南虹旁边的万象天地要卖到3万，这也太飘了吧，这个价买琨玉不好吗

西面囊 发表于 2022-01-10 21:39
哥们儿，原先都是指标，东厦进去收购了一部分，7000多点一个。纯种的安置房，水深倒在那里多少年了众所周知，村民出了名的难缠，敢买进去也是佩服

水深村民怎么你了么，用不着在这里这样吧，而且东厦收购已经180万了，哪里来的7000多，你不懂就不要乱说，虽然我也买不起，但是你这样污蔑不太妥

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金多虾 发表于 2022-01-10 22:20
水深村民怎么你了么，用不着在这里这样吧，而且东厦收购已经180万了，哪里来的7000多，你不懂就不要乱说，虽然我也买不起，但是你这样污蔑不太妥

哥们儿你认真的吗？那我就认真和你说道，水深两种指标，一种拆迁一种回扣地，这个是后者，东厦收购7000多一点一个指标。东厦收购达到比例，开始代建。因为未来城的影响，同为金色家园的榜样，再加上东厦这两三年代建的影响力。村民们开始飘了，未被东厦收购的村民开始疯狂炒作指标（水深村民向来高点狂炒，低点时一滩泥，8、9年前指标曾经炒到270w一个，乐清第一了）。2020年中后期高行情下，指标炒得太高，导致最终定价奇高。看谁接盘吧
别问我为什么知道这么多，我是雷锋

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西面囊 发表于 2022-01-10 23:40
哥们儿你认真的吗？那我就认真和你说道，水深两种指标，一种拆迁一种回扣地，这个是后者，东厦收购7000多一点一个指标。东厦收购达到比例，开始代建。因为未来城的影响，同为金色家园的榜样，再加上东厦这两三年代建的影响力。村民们开始飘了，未被东厦收购的村民开始疯狂炒作指标（水深村民向来高点狂炒，低点时一滩泥，8、9年前指标曾经炒到270w一个，乐清第一了）。2020年中后期高行情下，指标炒得太高，导致最终定价奇高。看谁接盘吧
别问我为什么知道这么多，我是雷锋

21年年中的时候，正在看房，听说这里要开建了，去打听一下，指标从出消息前的140w一下子涨到180w，底气十足。算了下全部弄好大概要350w，带点店面股份。考虑了一下，带安置属性，这价格划不来。现在看看这小区的容积率，得房率，还有目前开出来的价格，果然没让我失望。

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西面囊 发表于 2022-1-10 23:40
哥们儿你认真的吗？那我就认真和你说道，水深两种指标，一种拆迁一种回扣地，这个是后者，东厦收购7000多 ...

行家，想问一下，回扣地当初都是怎么来的啊，感觉有的人好爽，又拆迁房又有回扣地啥的房。
那个回扣地的指标是怎么算的呢

西面囊 发表于 2022-01-10 23:40
哥们儿你认真的吗？那我就认真和你说道，水深两种指标，一种拆迁一种回扣地，这个是后者，东厦收购7000多一点一个指标。东厦收购达到比例，开始代建。因为未来城的影响，同为金色家园的榜样，再加上东厦这两三年代建的影响力。村民们开始飘了，未被东厦收购的村民开始疯狂炒作指标（水深村民向来高点狂炒，低点时一滩泥，8、9年前指标曾经炒到270w一个，乐清第一了）。2020年中后期高行情下，指标炒得太高，导致最终定价奇高。看谁接盘吧
别问我为什么知道这么多，我是雷锋

本来我是不打算继续跟你争论的，与我也无关，但是你说村名自己炒指标炒到270万，在没有市场行情的前提下自己炒？你就是在胡说八道，还说自己懂，巧了，我也是懂那么一点，没有外部市场参与的情况下，村民自己炒是怎么个炒法

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金多虾 发表于 2022-01-11 08:04
本来我是不打算继续跟你争论的，与我也无关，但是你说村名自己炒指标炒到270万，在没有市场行情的前提下自己炒？你就是在胡说八道，还说自己懂，巧了，我也是懂那么一点，没有外部市场参与的情况下，村民自己炒是怎么个炒法

不需要继续回复，我本也无意与你争论，本身和我也没有任何关系

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金多虾 发表于 2022-01-11 08:04
本来我是不打算继续跟你争论的，与我也无关，但是你说村名自己炒指标炒到270万，在没有市场行情的前提下自己炒？你就是在胡说八道，还说自己懂，巧了，我也是懂那么一点，没有外部市场参与的情况下，村民自己炒是怎么个炒法

你懂个毛线，9年前左右（可能更早一点点）乐清指标炒得一天一个价。那时候乐清没几个开发商开的楼盘。水深炒到270w一个指标，后来乐清所有指标腰斩*2，烂了很多年。

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临溪而渔 发表于 2022-01-11 01:34
行家，想问一下，回扣地当初都是怎么来的啊，感觉有的人好爽，又拆迁房又有回扣地啥的房。
那个回扣地的指标是怎么算的呢

村里的一块地被zf征用，村里再拿出另一块地，zf给予建设许可

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箫台尊者 发表于 2022-01-11 00:36
21年年中的时候，正在看房，听说这里要开建了，去打听一下，指标从出消息前的140w一下子涨到180w，底气十足。算了下全部弄好大概要350w，带点店面股份。考虑了一下，带安置属性，这价格划不来。现在看看这小区的容积率，得房率，还有目前开出来的价格，果然没让我失望。

对的，水深村民+一帮炒客进去狂炒，把指标炒上去，现在定价奇高

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那时候最高价买的指标就是韭菜，现在2.5买的话韭菜就变你了

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