帮忙参考下哪里比较合适

海上明月属于安置房，价格便宜，小区物业和管理相对差一点，居住成本低，物业费便宜，131平的户型是整个小区最好的。
柏悦湾，属于中梁开发的商品房，档次高一些，价格也贵好多，去年新交付的楼盘，过户税费比较高，108平的是中间套，中间有连廊，北面的采光会差一些，但是小区的物业管理方面相对较好。
两者定位不一样，没有可比性，学区是一样的，新实验小学和城东二中。
如果资金方面比较宽裕选柏悦湾稍大一点户型125平边套最好。
不考虑这些，选海上明月也可以，入住率高，生活方便，不用开车，楼下生活用品都能买到。

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海上明月，143平，毛胚，215万左右，税费加土地出让金大概要28万左右

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