请教下有证的集体性质的房子，也和商品房产权生一个待遇吗

湖上岙那个绿景小区就是集体证啊，一户一个证，但必须乐清农村户口才能过户，也说有七小和实验的学区，主要价格好便宜。
以后小孩子少了，户口应该也不重要了，估计租房都能上小学了。

rayfen2008 发表于 2022-9-8 08:20
那个小区，价格高了。装修完的，价格65-75之间。而人家报价都是80多万。估计很难卖，比较以后难交易

我没去了解过，印象里价格就60w，房子新又能解决学区问题，所以觉得给资金不多的家庭是一个很好的选择。
报价80w感觉就不是那么实惠了。

一味檀香 发表于 2022-9-8 09:15
对的，我看的也是这个小区。     价格相对便宜，是电梯房。 就是以后流通差，我是农村户，可以过户，所以 ...

我觉得这价位的房子，流通性都差不多。乐清无论是城区还是乡镇，60-80w价位的国有产证老房子，很多都是80-90年代左右的，不是有没有电梯的问题，都是特别老的，交通不便，采光通风可能不太好，不见得比集体证的新房好卖。集体证的房子算是对乐清农村户一种福利，低成本还有个学区读。

我对乐清的看法就是，新房子，还能勉强撑得住价格。2000 - 2010年的老房子阴跌，2000年以前的老房子无论哪，已经不是值多少钱的问题，是能不能买出去的问题。

你自己村里的单间估计都比那些老屋新，相信你这年龄段的人也不太喜欢老房子了，更别说以后的年轻人。

非全面屏 发表于 2022-9-13 09:08
这房子有证，价格也算便宜了，还是新的，农村户口也没事。可惜的我对西门这块地没兴趣，太偏了。

其实我对西门没概念，一直觉得西门村是西门村，湖上岙村是湖上岙村

他们不说，我都不知道那地方也算西门。

一味檀香 发表于 2022-9-16 16:42
旭辉瓯江城 折扣，均价1W出头,好的楼层和东边套贵一些，我选了个东边套还看到江和北口大桥的，弄下来也要 ...

这个价位很实惠，如果我是柳市人，同样价位，以后的滨江新区和瓯江口，我选瓯江口。