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楼哥闲聊:还整点“玄幻”的,看不懂但大受震撼!也来聊聊滨江新区

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楼主
乐清楼哥 发表于 2023-3-30 09:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 电信
最近论坛上有个帖子给楼哥整得一愣一愣的。

一名族友通过高清地图分析了滨江新区的地理位置优越,还用上了“风水”。


来源:乐清上班族论坛截图

具体内容:“乐清柳白片最新高清卫星影像图片,2023年3月14日拍摄的卫星影像图片,温州龙湾瓯江口片区,乐清市柳市镇、北白象镇……乐清滨江新区北靠中雁荡山南面瓯江,左青龙歧头山右白虎磐石山。聚气聚财。”


还附上了自己画的图



来源:乐清上班族论坛
滨江新区聚宝盆了。


下面的网友也都很欢乐:





来源:乐清上班族论坛截图

评论里有好好跟楼主讨论“风水”的,也有论证滨江新区确实不错的,楼哥看到了也想好好来聊聊滨江新区区位的事情。


那么既然是闲聊,楼哥也想先整点“玄幻”的,大家欢乐一下。

首先我们就说这个楼主说的有道理吗,这个“风水看的怎么样”。

对于单纯的风水什么的楼哥不是很了解,但是城市设计上楼哥还是略知一二的。

看到这个网友画的图,楼哥一下子就想到了乐清的城市规划设计,其中有一篇文章,政府发布的,名字叫《乐清市中心城区城市天际线规划控制方案设计》。

其中开篇也是先从风水上,介绍了一下乐清市的选址。

来源:乐清市人民政府网

文件中还说“乐清,山形地势,城市选址,十分符合理想风水选择示意图。"


那么楼哥依样画葫芦。


来源:百度地图 楼哥标注 仅供参考

不能说一模一样吧,也只能说是比较相似。


那么我们玩笑话也就说到这,楼哥呢只是想用上面的内容当个引子。


引出一个今天真正想说的内容:


那就是柳白滨江新区的位置究竟怎么样?


这才是楼哥真正想要去探讨的内容,我们就实际的聊一聊滨江新区的位置怎么样。


而要聊滨江新区,我们就不得不面对一个问题。

那就是:柳白新区,滨江新区,柳白新城

这三个名称到底都是哪里来的?怎么出现的?互相之间的关系是什么?

楼哥相信不少人也都非常疑惑。

那么我们就先从最早设立的柳白新区开始说起吧:

楼哥这边找到了柳白新区当时建设时候的资料,我们来看看柳白新区发展之初的定位。

来源:浙江新闻客户端

“柳白新区,规划范围北临柳市镇镇区,西临北白象镇镇区,北至交通路、西至西社村、南至瓯江、东至曹田前村,规划面积2540.93公顷,其中北白象镇1377.8公项,柳市镇1263.13公项。未来将要建设成乐清现代化中心城市南翼新城、国际电工电器产业城智能电气特色小镇,实现产城融合、城乡统筹发展。”资料来源浙江新闻客户端。


可以看到这个新闻里面柳白新区的定位是中心城市南翼新城,国际电工电气产业层只能是电气特色小镇。


发展的方式是,产城融合,城乡统筹发展。


而柳白新区的核心则是“电气特色小镇”的打造。


来源:乐清市人民政府网

乐清智能电气小镇位于乐清柳白新区的核心区,产业定位为高端装备制造,2017年8月列入第三批省级特色小镇创建对象,致力于打造电工电气产业智造、贸易、信息、创新于一体的服务枢纽和世界级先进电气产业集群的升级内核。


2020年初,管委会积极开展乐清智能电气小镇省级命名验收攻坚行动,细化验收指标,制定“五色图”作战方案,顺利完成各项攻坚任务迎接省专家组实地验收。10月23日,乐清智能电气小镇被命名为第四批省特色小镇。


11月23日,智能电气小镇因年度考核优秀被列入省特色小镇“亩均效益”领跑者,实现温州省级命名小镇破零。乐清智能电气小镇作为温州地区唯一一个省委**联系小镇,已经成为乐清电气产业转型升级的主阵地之一。



简单来说,柳白新区在之前产城融合的思路下,城市的发展也是从柳市白象老城区逐渐向着瓯江发展的,因此产生了电气智能小镇。发展的核心则还是以产业带动城市向新区发展的思路。


这一点可以从发展的地理位置看出来,你比如七里港高速口,电器城大道,林宅湿地公园,西岑湿地公园等位置看出来,整体都是兼顾老城区和新区的发展,通过道路从柳白老城逐渐向瓯江发展。


而滨江新区的发展则和柳白新区出现了一些不一样的地方。


那么说完了柳白新区,我们现在可以来说说“滨江新区”了,滨江新区又是什么概念。

先来说说滨江新区和以前柳白新区本质的不同点。

如果说柳白新区发展的核心在于“电气特色小镇”,其位置还是和柳白老城区有一定联系的。

致力于打造“柳白南翼新城”的话,那么滨江新区的位置则与柳白老城区的联系没那么紧密,其目前发展的核心在于滨江新区先行区。

滨江新区的核心概念是“融温和拥江”。

虽然先行区一直以来并未公布具体的位置,但是有一点是肯定的,先行区是紧邻瓯江的这一片,距离柳白老城较远。

也就是说柳白新区以前建设的更偏北,而南向的瓯江附近还没被发展到,整体由北向南发展,由柳白老城区向瓯江发展。

而滨江新区的先行区则是直接从瓯江开始发展,再向北和柳白老城市连接,整体由南向北发展,由瓯江向柳白老城区发展。

两者目前在行政分管上也是存在明显的不同。

在之前“柳白新区管委会”已经并入了“经济开发区管委会”。

来源:乐清网络问政

而在柳白新区管委会原址上“滨江新区指挥部”则成立了。


来源:乐清发布

这就是楼哥觉得滨江新区目前和柳白新区不能混为一谈的原因所在。


而在未来滨江新区的发展可能会将柳白新区完全包含进去。


首先在未来的发展上滨江新区整体的位置和柳白新区有不小的重叠性,我们看看滨江新区和柳白新区的选址范围。


滨江新区选址的范围:东至柳市岐头山,南至瓯江,西至北白象旭江路,北至中心大道。


对比一下柳白新区:东至曹田前村,南至瓯江,西至西社村,北至交通路。


整体的规模是有所重合的范围还是相当的大的,滨江新区在东向上的广度还要超过柳白新区。


而未来楼哥预计会融合,还有一点更加重要的原因,那就是今天说的第三个概念“瓯江新城里的柳白新城”。


什么!?你还不知道“瓯江新城”,那你有没有听过“柳白并入温州的“传言”呢”?

比如我们上班族论坛上的网友就有贴出这个。

来源:乐清上班族论坛

楼哥觉得这可能存在一点“说法”,楼哥看到这个,更多的想到的就是“瓯江新城”。


那么楼哥就给你翻译翻译什么叫做“瓯江新城”以及“柳白新城”究竟是怎么回事。


在二月份温州市人民政府发布了瓯江新城规划,整体瓯江新城的定位非常高,被定位为“核心中的核心”。


“是提升我市中心城区首位度和城市能级的核心抓手,是夯实温州作为国家与区域重大战略关键节点城市地位的重要举措”。


牛不牛,完全置广告法于无物啊:“核心,首位度,核心抓手,重大战略,关键节点,城市地位”我跟你讲,这要是广告,都过不了我们上班族网的内部审核。


同时也能看出瓯江新城的定位之高。



来源:乐清市人民政府网

区域规划面积约150平方公里,规划形成“双子星”空间结构,打造特色功能的东部湾区段和西部江城段。


而其中柳白新城就是瓯江新城东部湾区段重要的组成部分。


东部瓯江口西片、柳白新城、黄石山北片区依托港区与东部交通枢纽打造面向全球的“外循环”枢纽,突出创新引领。  


乐清也因为温州瓯江北口大桥的建设,加速融入市区,特别是对柳白地区的融入北岸,表现出了积极的态度。


也就是这样“柳白新城”的概念也就产生了。


那么“柳白新城”和“滨江新区”的关系是怎么样的呢。


以温州自然规划局的口径来说“柳白新城就是滨江新区”。


另外根据温州那边的规划图“柳白新城”同样也包括了以前的“柳白新区”的一部分,特别是电气智能小镇那一片还是较为明显的。



来源:乐清市人民政府网

这样我们也就基本梳理清楚了,柳白新区,滨江新区,柳白新城之间的关系了。


而楼哥觉得这个规划的意义相当的重大,首先就是为什么瓯江新城被称为“核心中的核心”?定位凭什么拉的那么高啊。


新一轮温州市国土空间总体规划将包括市区、瑞安、乐清、永嘉在内的76个镇街纳入中心城区范围,组成温州大都市区主中心。这个主中心范围,是就整个市域范围而言。而瓯江新城,就位于温州大都市区主中心的中心位置,即温州“核心中的核心”。


简而言之,现在柳白新城的意义已经不同了,其已经成为温州大都市区未来打造的重点。


这也难怪柳市政府会拉出横幅。


来源:乐清上班族论坛

我们暂且不说未来柳白并入温州的传言,毕竟规划这里也只是说柳白新城未来是温州都市圈的重要一部分,柳市白象老城区怎么说还不知道呢。


但是可以肯定的是,柳白因此也迎来更高的机会,迎上了温州发展的东风。


总算是给大家解释完了柳白地区这个:柳白新区,滨江新区,柳白新城的概念了,真的给楼哥累的够呛。

叉会腰,休息一下。

可以看到城市的发展是层层递进的,不是一蹴而就的。

楼哥知道,每次写这种文章,肯定少不了人在评论区“房地产啊什么的”以及质疑“又是胜利塘未来新区,又是滨江新区人口问题啥的”或者是什么“韭菜等言论”。

所以也借这个机会来说一说:

有些人一边会说温州在退步,另一边对城市的发展又是唱衰,似乎城市完全不改变就能熠熠生辉一样。楼哥觉得这就是毫无逻辑的想法,人生是“逆水行舟,不进则退”,城市亦是如此,城市的持续繁荣应当是建立在城市的发展上的。

你比如十多年前,佛山提出集全市之力建设佛山新城,并一以贯之,就是很值得借鉴。

温州作为浙江省排名第三的城市,整体的城市体量不算小,但是一直以来缺乏与之相匹配的地标区块来提升城市能级。

你比如杭州为人们所津津乐道的,有西湖,还有钱江新城。

那么温州现在有什么呢?

楼哥希望不远的将来,当我们对外介绍温州城的时候,不再只有五马街,雁荡山,同样还有瓯江新城。

作为一个温州人,作为一个乐清人,楼哥乐于看到城市这样的发展,只有发展了温州才能打破质疑,我们身为这里的人,才更有自豪感,而不是说起温州人就是什么“带着小姨子跑啦”之类的。

再说点实际一点的。

你不管以前柳白新区是不是实现了产业升级,但是道路升级了吧,城市规划上去了吧。光是一个七里港高速口放在那,方便了多少柳市白象人民。光是一个林宅湿地公园放在那,柳市白象终于有了休闲去处。

还有“融温”的概念,说起来是轻飘飘的两个字,真正实施起来那是一座北口大桥,甚至可以叫“乐清人大桥”,别的不说,就说去机场少了多长时间?

来源:乐清市人民政府网

未来可能还会有另外两个和温州相连的道路,还有轨道交通M2线。


这些都是实实在在城市对人生活的改变,城市要发展生活才能改善普通人的生活。


楼哥希望在不久的将来,温州城将不再仅限于瓯江南岸的市区,而是在永嘉、乐清融入之后形成两岸同辉之势,真正成为一座集聚发展的大都市。温州能真正迎来腾飞。


所以我们回到开头,你们现在还觉得


来源:乐清上班族论坛

这位族友画的图很搞笑吗?


楼哥觉得虽然表现的形式稍微“玄幻”了一点。


但是有一点这位族友没有说错:


“左青龙歧头山右白虎磐石山,聚气聚财。”滨江新区是个好地方。


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沙发
674331 发表于 2023-3-30 12:19 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
楼哥总结,滨江新区是个好地方
 
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煎饼小王子 发表于 2023-3-30 12:38 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 联通
滨江是个好地方好山好水好风光
 
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G123456789 发表于 2023-3-30 15:11 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省宁波市 移动
懂了,就是柳白片的新区呗,接下来就是柳市老城区跟这个新区的较量。
就好比老的电器城跟五洲电器城的掰头一样
 
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高冷男孩 发表于 2023-3-30 16:31 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
G123456789 发表于 2023-03-30 15:11
懂了,就是柳白片的新区呗,接下来就是柳市老城区跟这个新区的较量。
就好比老的电器城跟五洲电器城的掰头一样

正解
 
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惜缘聚慧(伍岄) 发表于 2023-3-30 18:28 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
照这样说,我怎么看瓯江就是温州旳龙脉,瓯江口就是龙头。现在龙抬头了。,瑞安出了位名人。
 
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惜缘聚慧(伍岄) 发表于 2023-3-30 18:30 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
懂风水的要纵观全局,不能只看乐清片。
 
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sbrdftg 发表于 2023-3-30 18:43 来自手机 | 只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
最好的是石马印山公园,县令桌案上的山,五环路文昌鼎盛。住那里,出读书人
 
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柳市山頭人 发表于 2023-3-31 18:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信
规划图一改再改了吧,原来看到电器城大道延伸到灵昆的,现在成柳乐路延伸了
 
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柳市山頭人 发表于 2023-3-31 18:26 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信
这么多的跨江大桥,得投资多少个亿啊,温州有这钱吗
 
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