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【网友吐槽】房产紧缺是假象?乐清人你怎么看

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田野农夫 发表于 2018-5-15 23:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
       原标题:现在你看到的,排队抢房或是假象,不少房子并没卖出去
这些年房价一直在涨,一栋栋高楼也不停在建,但房子在任何时候似乎都是非常紧缺的!当你拖家带口去中介、售楼处看房,你会发现一个现象:在售楼小姐的口中,房子总是热卖的,新房房源普遍不多,很多楼盘的房源不是已经售罄,就是只剩下一些户型或者楼层有缺陷的尾房!
       其实,这些都是开发商的套路!一位网友称,这两天去看房子。在销售大厅呆一个小时不到,售楼小姐总是说这个定了,那个定了,到最后我理性说先考虑下想买别的户型,她开始说没有卖完了,最后等我出大门又说还有十几套最后才卖,到时候通知我。。。。。。合着就是看人下菜!其实,好多房子没卖出去!

最近年轻大学生成了香饽饽,各大城市陆续出台抢人政策,吸引年轻人去安家落户!特别是西安,今年3月推出了两证落户政策,在校大学生仅凭学生证和身份证就可以在线落户,短短3天,西安迁入户口就达1.5万人。这些政策被开发商、中介、炒房者们解释为房价要大涨的信号:许多人才落户,那需要大量的房子,房价肯定要大涨!
于是,再次点燃了房价上涨的热情,无论是首次置业者还是改善型购房者,都面临“买不到房”的困境,出现了一房难求的现象!西-安房-管-局表示,是由于部分开发商采取了饥饿营销等手法,制造紧张气氛!实际上房源是非常充足的!
开发商是最擅长制造抢房的气氛,让大家跟风抢着买房,房价就是这样被推高的!自从限购之后一二线城市的房子并不好卖了,再加上现在房贷利率还在上调,不利用杠杆,全款买房的越来越少。一些开盘就有数百人排队的,这里面有多少托就不得而知了。因此,买房要理性,若是冲着炒房而去的,那么将来或后悔无及!

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(图源网络)


 
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苏心何 发表于 2018-5-16 11:22 | 显示全部楼层
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 楼主| 田野农夫 发表于 2018-5-15 23:04 来自手机 | 显示全部楼层
深圳有些兼职就是招聘年龄合适的人去组团假装看房的,包吃住,120一天
 
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 楼主| 田野农夫 发表于 2018-5-15 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
开发商联合中介搞得鬼,抬价格
 
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 楼主| 田野农夫 发表于 2018-5-15 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
现在有点闲钱的都敢买房了。真正是最后一次疯狂。这波人买房以后,请问还有谁?!
 
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目送理想国 发表于 2018-5-15 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
房管网去查啊,红的都是登记了名字的,并不是那种合同改名的,有没有卖完一眼就看出来了。最近论坛为什么有这么多唱空的,房价升还是降是唱不出来的
 
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 楼主| 田野农夫 发表于 2018-5-16 05:16 来自手机 | 显示全部楼层
目送理想国 发表于 2018-05-15 23:22
房管网去查啊,红的都是登记了名字的,并不是那种合同改名的,有没有卖完一眼就看出来了。最近论坛为什么有这么多唱空的,房价升还是降是唱不出来的

好多是房开收买员工身份证,以员工身份购房,骗贷,忽悠消费者。其实背后,首付,按揭都是房开自己。
 
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人间仙境 发表于 2018-5-16 07:14 来自手机 | 显示全部楼层
这是开发商的营销策略
 
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人生如戏500 发表于 2018-5-16 08:13 来自手机 | 显示全部楼层
都是套路
 
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and王朋 发表于 2018-5-16 09:14 来自手机 | 显示全部楼层
一个县级市房价买到近2万,真的很少
 
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金正思 发表于 2018-5-16 09:43 | 显示全部楼层
这得要看哪个楼盘
 
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