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乐清拆迁户:我来曝光最详细的拆迁赔偿细节!

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A123456789a 发表于 2018-10-10 22:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
想要了解更多乐清人对此事的看法


全论坛最仔细的拆迁补偿分析,让你们了解下什么叫拆迁暴富。

据我的了解是一陪四,奖励15%,三基一陪一,道台0.7,还有折旧费,拿一间地基50平方来计算一赔四是200平方,加道台当十个平方就是210,算上奖励15%就是240平方,就给你们算多点当260,城南街道这边几个村大部分人都是两间地基到三间地基,五间地基的是小部分,我们拿我家两间半五层半的房子计算,赔偿指标有650平方折算给政府一平方4200是273万,,我家当年建筑用了60万,装修80万,这个折旧不知道,预计应该是90万,最后是363万(当年自己盖房子装修就花了140万)。


一般拆迁完有两种选择

1、是全部卖给政府就是363万,自己去买房,房子拆了药买房,就买同地段的,城南附近几个房开的房子都要18000了,买个160平的就要290万,加上装修车位一分钱都没了,我两间半的五层大房子就换了一套160平方的房子算赚了吗?

2、是留着自己盖,650平方得卖掉330平方的钱来盖剩下160平方,两套房,折旧费用作装修用。而且安置房建设好要6.7年,租房搬家想想都累,也就换两套安置房,算爆富吗?早知今日拆迁10年时就该拿这140万去买套120平的房子,现在也能值200万,在家里盖房装修了现在折旧就90万,亏大了,就是因为在村里自己盖,空间大,住的舒服。。。。


不要说环境好了,我家出门就是未来的六环路,交通方便,村里有超市,诊所,菜场买任何东西小毛驴一下就到,家里老人晚上也可以去桥头,老人厅吹牛聊天也方便。拆迁爆富的也有,就两种人,一种是后台急硬的,那没办法是人家有关系,这是极少数人,还有一种就是村里最低层的,有政府补贴的,比如我爸朋友,自己两夫妻,两个儿子,两个儿媳妇,两个孙子孙女的,一共八个人就一间地基的,这种人多房子少的政府有补贴,赔了两套房的指标和100万现金。不过这也是极少的,而且本来就穷的。


网上无知网友说什么拆迁上千万的都是那些无知的人道听途说的或者吹牛的。真有上千万的也是那种本来地基就多的比如五间的,全部盖到6层楼的再加上几百万装修的那种大土豪。在论坛上还看到无知网友说签字率100%的傻瓜,就是活在新闻联播里,你不签字的后果只有一个,依法强拆,后果有未签字者自行负责。到期后房子没了,钱没有,到时候就算低头去签字15%的奖励没了,惹恼了人在量房子大小,折旧上坐下手脚直接损失几十万。其实拆迁就像咖啡,看着挺香,喝起来其实是苦的。

 
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乐小满 发表于 2018-10-11 13:36 | 显示全部楼层
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家用电器行家 发表于 2018-10-10 23:03 来自手机 | 显示全部楼层
你要小心
 
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用户名好难想 发表于 2018-10-10 23:05 来自手机 | 显示全部楼层
喝起来是苦的但是喜欢喝的人还是很多的
 
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春光公子 发表于 2018-10-10 23:10 来自手机 | 显示全部楼层
分析的透彻
 
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 楼主| A123456789a 发表于 2018-10-10 23:18 来自手机 | 显示全部楼层
用户名好难想 发表于 2018-10-10 23:05
喝起来是苦的但是喜欢喝的人还是很多的

可我不喜欢喝。
 
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ruruoye 发表于 2018-10-11 00:16 来自手机 | 显示全部楼层
也不算亏。南岸本来停车都没地方,现在隔壁村的这么多住过来。。。很没意思,还不如拆了灵清了。
 
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石大大大 发表于 2018-10-11 01:20 来自手机 | 显示全部楼层
一个村的灵魂没有了
 
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 楼主| A123456789a 发表于 2018-10-11 06:37 来自手机 | 显示全部楼层
ruruoye 发表于 2018-10-11 00:16
也不算亏。南岸本来停车都没地方,现在隔壁村的这么多住过来。。。很没意思,还不如拆了灵清了。

一两年清源路,六环路做好就好多了
 
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&落叶 发表于 2018-10-11 07:20 来自手机 | 显示全部楼层
分析透彻
 
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lgg01 发表于 2018-10-11 07:50 来自手机 | 显示全部楼层
你说的很中肯。那些说拆迁暴富都是不知其中味的人!站着说话不腰疼
 
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