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族友:柳市的中梁和华鸿这两个楼盘,该怎么选择?

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柳市的两个楼盘,该怎么选择?
上次看到网友发了虹桥两个楼盘的对比,本人作为柳市土生土长的电器产业搬砖者,也准备在我们的家乡改善一下居住环境,对于去年在柳市新开的两个楼盘要做一个选择,我把我所知道的跟大家分享,也希望听到各位回馈的宝贵意见!
中梁首府基本信息:
中梁首府:占地面积:32940.52㎡,建筑面积:128082.5㎡,容积率:3.1,绿化率:30.00%。柳市中梁首府是中梁集团在柳市打造的第一个项目,位于柳翁东路与环城东路的交汇处,周边交通便利,生活配套齐全,在柳市城央之上,彰显世家豪门情怀。展厅及样板房都已经开放中
华鸿万墅:占地面积35210㎡,建筑面积:88336㎡,容积率:1.8,绿化率:30.00%繁华傲城央,定鼎柳市心:华鸿.万墅择址柳市繁华正心,执掌一城繁华,正据柳市纵轴柳江路,立体交通贯穿全城。尊崇水岸,低密墅区:华鸿.万墅私享260米豪华水岸线,以尊荣尽显的水岸墅区匹配世界柳市的城市高度,惬享万方浓荫绿地。集万园精髓,融东情西韵:华鸿.万墅造园师取意法式宫廷园林精髓,融合东方美学韵味,贯雅中西。
俩个楼盘都位于乐清市柳市镇,从区位上看中梁首府的地段颇具优势,周边生活配套一应俱全,而华鸿万墅所处的地段就感觉势单力薄,周边人居环境太过空旷。
No.1 户型对比
中梁首府:推出产品主要为高层。有多种户型可供选择,目前有121m2和132m2的422卫,以及110m2和125m2的322卫。
华鸿万墅:推出产品主要为高层、别墅,有多种户型可供选择,150m2、130m2及143m2的422卫,159㎡的423卫,以及180445卫。
个人点评:两个楼盘都有多种户型可供消费者选择,华鸿万墅以别墅为主打类型,也有部分高层户型,选择高层住宅的话相对比中梁首府的品种要少,而如果选择别墅住宅的话,那么两个楼盘就毫无可比性了。中梁首府高层目前均价在13000/, 华鸿万墅高层均价在13500/,从其价格上来看中梁首府优势明显一些。
NO.2配套对比
中梁首府
周边配套设施
交通柳翁路、环城东路、中心大道,周边公交线路有乐清212路(潭头村站)、乐清215路(镇一中站)、乐清211路(镇一中站)……
综合商场九州长虹大润发及项目底商……
医院柳市第三人民医院乐清柳台医院温州牙科医院(乐清分院)上海市精神卫生中心乐清市协作医院、柳市同济医院乐清口腔医院……
银行邮政储蓄银行、中国建设银行、中国工商银行……
学校:精益中学柳市镇第三小学艺佳幼儿园柳市镇第三幼儿园春晓幼儿园柳市镇第二小学柳市镇第十六小学华得福幼儿园乐清英华学校……
餐饮; 田野中餐厅华莱士、ART甜点啊燕鱼丸江南人家桂新园牧州豪族牛排餐厅香辣世家章记去捞去……
华鸿万墅
周边配套设施
学校:柳市中学、柳市镇前进中学、柳市镇第五小学、柳市镇第二小学、未来主打星幼儿园、柳市镇实验中学、柳市镇第四小学、春晓幼儿园……
医院:黄七甲卫生室乐清德康医院…….
餐饮:蜀大侠火锅(柳市店)去茶去(柳市店)田野中餐厅肯德基拉芳舍、夏威夷大酒店…….
购物:现代广场..
银行:中国银行中国建设银行中国农业银行中国工商银行交通银行、乐清农商银行……
个人点评:从两个楼盘的周边配套来看的话,目前中梁首府的便利性和宜居性更为突出,而华鸿万墅周边的配套距离相对较远,在交通方面就略为吃亏。
NO.3品牌对比

中梁首府(中梁控股集团):海中梁控股集团有限公司(以下简称中梁),是一家以房地产开发及不动产投资为主业的多元化、综合性集团公司,总部位于上海市,战略布局辐射全国,凭借着卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力20强。不管是最初的第一步还是现在的一百步,中梁都非常的坚定不移,稳走每一步,正所谓一步错,步步错,所以每一步都非常重要。而作为第一步的起源之地温州便是百城成功的关键一步。好的开始是成功的一半,立足于温州这一长三角重镇,中梁以坚韧不拔的毅力开启了在地产圈的进击之路。2016年,中梁中梁走出江浙沪,拓展了长三角区域的安徽省;将触角伸向东南沿海的福建,一举开拓了泉州和三明两座城市;与此同时,进驻江西赣州,持续深化辐射全国的战略布局。此后便一发不可收拾,中梁便加快了进驻的脚步,向全国范围内各大城市分散式拓展。截至目前,中梁已进驻浙江、上海、江苏、安徽、福建、江西、四川、河南、湖南、山东、湖北、云南、重庆、广西、宁夏、陕西、贵州、山西、甘肃、内蒙古、广东等全国21个省市,基本完成全国重点城市群、重点城市的全面布局。

华鸿万墅(华鸿嘉信房地产集团有限公司主要经营房地产开发;对房地产项目、市场开发项目、基础设施项目的投资;房产信息咨询;财务信息咨询;劳务信息咨询;人力资源信息咨询;市场调查及咨询服务;物业管理(下设分支机构);企业营销策划及管理咨询;法律知识咨询(不含诉讼代理);投资与资产管理;房屋经纪;建筑工程、室内装潢、房屋建筑工程、土石方工程、地基与基础工程的设计和施工。
个人点评:从其品牌影响力来看中梁控股集团多年稳居中国房地产百强企业,口碑及影响力优胜于华鸿地产。
经过以上几个方面的对比,个人认为柳市中梁首府的优势比较明显,在我还没确认要选购哪个楼盘之前,当然也希望上班族网的网友们和楼哥能够给出一些更好的看法和建议,供大家以及我本人做更准确的参考和选择。

 
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乐小微 发表于 2019-3-12 10:31 | 只看该作者

 
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恍惚恍惚 发表于 2019-3-11 11:56 来自手机 | 只看该作者
一个主推高层,一个主推排舞~
 
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清风悠扬 发表于 2019-3-11 11:57 来自手机 | 只看该作者
对柳市那边楼盘不怎么熟~不过中梁我是知道的
 
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天使光芒 发表于 2019-3-11 11:59 来自手机 | 只看该作者
华鸿的~去年维权过?是柳市还是白象来着
 
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月见黑 发表于 2019-3-11 12:06 | 只看该作者
中梁这边 热闹,
 
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 楼主| o人肉叉烧包o 发表于 2019-3-11 12:12 | 只看该作者
恍惚恍惚 发表于 2019-3-11 11:56
一个主推高层,一个主推排舞~

也都有高层呀~
 
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 楼主| o人肉叉烧包o 发表于 2019-3-11 12:12 | 只看该作者
清风悠扬 发表于 2019-3-11 11:57
对柳市那边楼盘不怎么熟~不过中梁我是知道的

中梁名气大点
 
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 楼主| o人肉叉烧包o 发表于 2019-3-11 12:13 | 只看该作者
天使光芒 发表于 2019-3-11 11:59
华鸿的~去年维权过?是柳市还是白象来着

那个是白象
 
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 楼主| o人肉叉烧包o 发表于 2019-3-11 12:14 | 只看该作者
本帖最后由 o人肉叉烧包o 于 2019-3-11 16:30 编辑

热闹是挺热闹的
 
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双人舞 发表于 2019-3-11 12:48 来自手机 | 只看该作者

中梁边上是有点乱,华鸿有团购价不?
 
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