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出让面积10778㎡!乐清又有一块土地要挂牌出售!

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胖编

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又有一块土地要挂牌出售了!来看看在哪里

最近乐清市自然资源和规划局目前正开启无限量挂牌模式,刚上俩周预告几块商用地,就在本周又一块商用土地开始了预告。来跟楼哥一起来看看这期又是哪块地吧!
乐清市中心区ZX-8b-3地块(原A-f3-1地块)


出让地块的基本情况及规划指标要求

(1)地块位置:乐清市中心区;

(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;

(3)出让面积:10778㎡;

(4)土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业);规划用地性质:住宅用地(R21),沿晨曦路可兼容商业服务业设施用地(B1);

(5)容积率:﹥1.0且≤2.5;

(6)建筑密度:≤30%;

(7)绿地率:≥35%;

(8)计入容积率指标的总建筑面积:≤26945㎡,其中不同功能的建筑面积要求:1000㎡≤商业建筑面积≤2000㎡(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);

(9)建筑高度:≥30米且≤80米;

(10)国有建设用地使用权出让年限:住宅用地70年,商业用地40年;

(11)开工时间:交地之日起1年内;

(12)竣工时间:开工之日起3年内;

备注:①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书(乐资规条〔2019〕1号)。②绿色建筑要求:建设单位根据《浙江省绿色建筑条例》、《乐清市人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化的实施意见》(乐政办发〔2018〕55号)要求进行设计,并明确绿色建筑星级。③该地块以现状条件出让。

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卫星遥感图

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现场照片

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相关网站挂牌预告截图

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真诚待人 发表于 2019-4-15 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
政府又缺钱了
 
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编辑的马甲 发表于 2019-4-15 14:24 | 显示全部楼层

这是东山南拆迁后 第一块出售的地块 政府组织拆迁成本付出了 现在要开始回本了
 
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lcwws123456 发表于 2019-4-15 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
现在测算地价换算建筑成本8000一平方。估计又要奔1.6万了
 
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编辑的马甲 发表于 2019-4-15 15:50 | 显示全部楼层
lcwws123456 发表于 2019-4-15 14:31
现在测算地价换算建筑成本8000一平方。估计又要奔1.6万了

拆迁赔给东山南人是4280一平哦 转手卖8000一平  就算是底价成交也是暴利   对半赚打底
 
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小班

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法老 发表于 2019-4-15 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
东潮府置业热线:15167787440鲍飞鸿
 
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shimiaoce123 发表于 2019-4-15 17:03 来自手机 | 显示全部楼层
编辑的马甲 发表于 2019-04-15 15:50
拆迁赔给东山南人是4280一平哦 转手卖8000一平  就算是底价成交也是暴利   对半赚打底

接盘侠真不多
 
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小五

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拉克 发表于 2019-4-15 17:08 | 显示全部楼层
二期边上的一部分也开始出售了!!!16亩2个亿天价
 
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lcwws123456 发表于 2019-4-15 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
编辑的马甲 发表于 2019-04-15 15:50
拆迁赔给东山南人是4280一平哦 转手卖8000一平  就算是底价成交也是暴利   对半赚打底

政府还真没赚你们的钱。。你们赔的是1赔4.6吧。也就是1平方土地赔了4.6的房子。但土地买卖规定容积率才2.5 那么,房开一平方土地只能建2.5平方房子。虽然单价不一样,一平方土地换算房子单子总价差不多。
 
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唉呀西柚 发表于 2019-4-15 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
这个党专业做房地产
 
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