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2019年乐清滨海新区第一块流拍地产生

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胖编

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今日(05月08日)  10点 0 分,乐清市一宗城镇住宅用地(可兼容零售商业)流拍,该地块为乐清市中心区G-a10局部地块(银溪村安置留用地)。
此次出让面积共3813.0起始价为6150万
此次最终以流拍为定局,成为乐清2019年第一块商住用地流拍。
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卫星遥感图
出让地块的基本情况及规划指标要求
(1)地块位置:中心区滨海新区;
(2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图;
(3)出让面积:3813㎡,另带征406㎡;
(4)规划、土地用途:居住用地;
(5)容积率:﹥1.0且≤2.134;
(6)建筑密度:≤28%;
(7)绿地率:≥30%;
(8)计入容积率指标的总建筑面积:≤8136㎡。(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
(9)建筑高度:≤55米;
(10)国有建设用地使用权出让年限: 70年;
(11)开工时间:交地之日起1年内;
(12)竣工时间:开工之日起3年内;
备注:①具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于乐清市中心区G-a10局部地块(银溪村安置留用地)规划设计条件的复函》(乐住规建中〔2018〕12号)②绿色建筑要求:按《浙江省关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》实施,住宅全部实行全装修和成品交付
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现场位置照片
1.地块分析
这个地块位于滨海新区祥云东路,附近也以住宅群为主,东边是乐清市公安局反恐大楼、附近临近外国语学校、新体育馆,这块地离学校近,适合家里孩子上下学。
2. 乐清市场
目前乐清房产市场一片火热,如东潮府、滨江·金色家园三期、德信旭辉·御宸府二期等,并且多个楼盘(如滨江金色家园,观澜苑、东潮府)。近期乐清市场新盘成交量明显上涨。
3. 全省土拍市场
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相比之前的市场,无论是全省还是温州片区,从拿地的情况可以看出目前房产商对于全温州地区房产市场的信心和看好,这样新房市场又将会迎来涨价的小高潮!
更多乐清土拍信息敬请持续关注乐清上班族网以及乐清楼市公众号!我们下次再见。拜拜~
还有、还有,以下是五月份乐清市区挂牌地块出让时间表,统计时间截止至5月31日。不要错过了哦
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你不懂他 发表于 2019-5-8 10:37 来自手机 | 显示全部楼层
居然流拍了
 
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小浣熊蜜蜜 发表于 2019-5-8 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
只见上涨 唉
 
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四月人间 发表于 2019-5-8 10:50 来自手机 | 显示全部楼层
6.15亿。。。看看清楚再发
 
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霸王你是谁 发表于 2019-5-8 11:16 来自手机 | 显示全部楼层
这块地比较小,而且滨海新区楼盘太多,和前几天那个战神地块不同,战神地块那一片区就那一个新盘了,而这边竞争压力太大
 
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aolixing 发表于 2019-5-8 11:31 | 显示全部楼层
此地块附近为廉租房,所以导致流拍!鉴定完毕
 
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我爱乐清2019 发表于 2019-5-8 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
又是残疾人又是反恐的。这地块太小。
 
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阿毛哥 发表于 2019-5-8 11:48 来自手机 | 显示全部楼层
残联附近,居住环境欠佳。
 
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sbrdftg 发表于 2019-5-8 12:25 | 显示全部楼层
我看好轻轨附近的楼盘。
以后可以去温州商场去玩,去进货,去雁荡。
反正一句话。
轻轨旁边的楼盘最方便。
你们可以投资。
 
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Z1369H 发表于 2019-5-8 12:32 来自手机 | 显示全部楼层
过剩了
 
粉尘防爆电器
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