房产那些事 户型的选择

购房其实是很讲求“好时机”的，有的人选择大半年也找不到好的房子买，而有的人就是运气好，一下就碰到了好户型，当然除了运气成分之外，更多的讲求技巧，毕竟好户型不是天上掉下来摆在你面前。那么，哪些是好户型呢？其实就一个标准，就是＂住着舒服＂，只要住着舒服，无论是刚需房还是理财房，买了都不会亏，住着舒服的户型无非有四种

一、户型比较方正的房子

都说方正的户型，才是好房子，可是怎样找呢？其实，现在的开发商能着呢，为了每个户型都能卖掉，很少出＂完美户型＂，不是缺个角就是多个角，缺角或者多角的户型，无论是户型上还是后期的装修上都不好。

再加上，由于面积分配的缘故，也很难会有户型个个都是方正的，不像老家自家盖房子，无论怎样都要讲究＂方方正正＂。因此，真正户型方正的房子不好找，碰到了就别犹豫了，趁早拿下，以免被抢。

二、还是＂硬核＂的户型问题，就是开间进深比例合理的房子

对于新手或者是不怎么有经验的人来说，这是一个谜，但是，懂行的都知道，乍一眼看到一个户型，第一个就是看开间进深的比例，要是大概的比例在4：6左右，那么这个户型就错不了。

还是先来说说开间和进深是什么意思，一般来说，开间就是一个房子的采光面，开间垂直的是进深，为什么要有比例呢？数学学习好的朋友就知道，这个合理比例的问题，大家想想，如果进深过大，一个户型会很狭长，这样家里的采光和通风都不好，这样的房子不是好户型。

三、朝向好的房子

有些人或许不知道进深和开间，但他们挑户型时也懂得看朝向。老古语说＂有钱没钱，买个房子门儿朝南＂，以前老家盖房子喜欢追求门朝南，讲求的就是一个南北通透。

现在同样的，大家在买房的时候，也是喜欢买坐东朝南的房子，相对来说门朝东，阳台在南边，这样的户型是最赞的，遇到了一定得买下来，特别是边户，这样的户型冬暖夏凉，住着非常舒服。

但现在朝南的房子往往会比较贵的，不过，也不是没有办法的，也可以退一步买阳台在南边，但是西晒的户型，这样的户型次一点，强烈建议大家选择门朝东，阳台在南边的边户。

四、通风好的房子

很多人对于户型的要求，更多的体会在通风条件好。一般来说，真正南北通透的房子通风条件都很好，两边的空间产生对流，这样使得室内的空气很容易得到＂大换血＂，有利于人体的健康。

以上就是本文的全部内容的。上面这4种房子，往往也是现在市场上比较受欢迎的户型，而且这样的户型未来也有很大有上升空间，因此，小编在这里想对购房者们说，碰到这4种类型的好户型房子，就买下来吧，无论是自己住还是以后卖出去，咋样都不会亏。
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