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开心牛 发表于 2020-06-27 11:45
3万，90平方270万，装修加税费/维修金40万，共310万（4口之家90平肯定不够，装修30多万也算省的吧，毕竟房子都270万了）。假设普通家庭夫妻税后（注意税后）各一万，一年各种消费8万，剩16万，310/16=19.3，约20年。再假设这对夫妻20岁就参加工作，到40岁这段时间要保证这个家庭无灾无难才刚刚够买下房。但要知道普通家庭职场40岁开始可能要面对失业/降薪等中年危机（乐清现有经济架构决定基本没有太高端的产业和工种）。以上长远来看乐清没有维持房价上涨的理由和基础（想象一下，20年后你们的孩子会希望留北上广还是回乐清，甚至差一点至少是温州市区吧），当然短期三五年房价会继续坚挺，毕竟有这么多柳市/虹桥方向的人涌到乐成，但再之后呢？乐清的没落在有生之年一定可以看到。
我说的破三万是开发商的小区，安置房1-2万的肯定也有，按照你这么说虹桥柳市没人了？浙江，别小看这两字，要是黑龙江，辽宁这种地方的小城镇倒是有可能。 |
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楼主
