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看了两多的房子,终于买到自己比较满意的房子!(喷子勿进)

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煉习 发表于 2020-7-9 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 移动
       大概是在2017年底还是2018年初,一次偶然的机会一家三口闲逛到乐清府售楼处,一下子被他们的叠墅吸引住了,然而此时乐清府已清盘,而我从此踏上漫漫探房路……
        首先必须从御宸府开始,秉承德信品质,总让人感觉放心,就看了165错越户型,总的来说一般吧,虽有挑空主卧送,但得房率还是不高,其次,带有简装觉得有点浪费,最后因素是地王,楼面价上去了,但市场低迷,利润空间被严重挤压,担心房子品质和简装质量下降,所以没考虑御宸府了。
        其次看了东潮府的175错越,楼房品质不错,大门比星海大气多了,但觉得前期定价太高,虽后期折扣力度大,总价还是偏高;户型结构很一般,175户型,竟有两个房间朝北,觉得利用率不高;虽是2.0容积率,但附近楼盘高又多,多少影响视野和采光。
        再次是柏悦湾的上叠,个人感觉中梁的宝石系列较前几期品质有所提升,我也差点买了,但小区呈狭长状,小区配套大大受限制;户型开间太窄,仅7.4米,居住舒适度不高;最后个人感觉临近滩涂边的房子,湿度、盐碱度高,不适合矮层建筑,居住滨海新区,高层首选,视野开阔,绿化覆盖率高,又不潮湿,避开缺点,剩下的都是优点。
        其他楼盘也看过几个,但都没想法。最后是星海名筑,虽然论坛里有依据的吐糟或无脑狂喷中梁很多,但我还是相信自己眼光。第一中心区更适宜居住,根据以往来看,乐清人民基本上都居住在中心区地带,滨海新区以前有没村居,有没人居住,看看以往就知道了;第二旁边配套挺成熟的,从市幼,东山小学(现是实验小学学区,以后会是东山小学,很多人吐槽,但我觉得作为市府边上小学,规模又大,以后不会差),蝴蝶广场,东山公园,文化馆,图书馆,博物馆,还有轻轨站也不远,至于有人吐槽轻轨边肯定吵,我想说距离有200米,中间有河还有建筑空地,还有隔音板隔离,对于我这个小区中间位置又是中间套,影响可以忽略不计。还有旁边都是安置房的说法,目前新建安置房不算差的,基本上都是3.0容积率,还可以接受的。再说这边东边还有大片空地,以后北运河规划发展的地方,应该都不差的。
        中梁质量,相信他会慢慢升级,没有十全十美的房子,如果十全十美,那价格就不美了,所以说适合自己最重要!谈谈个人观点,不喜就略过!
      



 
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wahahaha 发表于 2020-7-9 13:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 广东省佛山市 移动
中梁乐清阳都知道它的质量
 
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风在起时~ 发表于 2020-7-9 13:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省杭州市 电信
广告贴鉴定完毕,中梁质量就是坑。
 
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bubu002 发表于 2020-7-9 13:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市平阳县 联通
 
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谢谢爱情 发表于 2020-7-9 13:22 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
这个地段叠墅是可以的,美中不足就是中梁,我朋友一期的漏水厉害
 
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Richard-Wu 发表于 2020-7-9 13:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
为什么通不过?
 
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Richard-Wu 发表于 2020-7-9 13:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
 
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湾仔妹 发表于 2020-7-9 14:23 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
中梁四期被漏水漏到怀疑人生,小问题不断,胜在价格美丽
 
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 楼主| 煉习 发表于 2020-7-9 14:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
湾仔妹 发表于 2020-07-09 14:23
中梁四期被漏水漏到怀疑人生,小问题不断,胜在价格美丽

你几层的,哪里漏,房开采取什么措施吗
 
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 楼主| 煉习 发表于 2020-7-9 14:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
湾仔妹 发表于 2020-07-09 14:23
中梁四期被漏水漏到怀疑人生,小问题不断,胜在价格美丽

我买的价格真的不便宜……
 
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