您有疑问，我来解答！泽大（乐清）律所 王丽娣 律师，在线普法、答疑

你好，王律师。因为我父亲、爷爷去世，奶奶还在世，爷爷留下一栋房产，因为我伯父欠债，需要房产变卖抵债，要我放弃继承权。我在公证处签了放弃继承权，归伯父所有。但是公证后我们私下签署了一份协议，协议内容大致是放弃房产继承权，该房产只能给伯父抵债用，如果三年内没有抵债，我可以收回我房屋的所有权。现在已经是第四年了，房产还没有抵债卖出去，但是房产证上已经公证给我伯父，请问下该协议是不是有法律依据，我可不可以收回我可以继承的那部分？

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王丽娣 发表于 2020-07-13 10:37
      协议只要是双方真实意思表示且内容不违法，当然都是有效的。但现在您这个问题是第二份协议未办理公证，且房产证都已经过户到伯父名下，对外的话确实就是伯父的房子了。
     现在是否可以和伯父沟通，根据第二份协议内容将房屋的所有权变为你的名字。

那如果他不愿意，我是否能根据这份协议去法院起诉他，要他归还？

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