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乐清城的喧嚣与真实

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楼主
(图片摄自乐清上班族网)
今天想和大家探讨一个稍微深层的话题:乐清在城市化的进程中,应该保留哪些,摒弃哪些?
至于此处引用莫言老先生的话题“喧嚣与真实”,是因为楼哥作为一个老乐清,对这城市的变迁有着自己的感悟,想和乐清年轻的网友们一起分享不同年代的记忆。

01引言

楼哥此段时间建了几个房产的交流群,大家最关心的话题更多的是哪些新楼盘地理位置更优,哪些新户型采光更好,投资哪里更具升值空间。的确,乐清这几年着重发展中心区和滨海区,因着这些原因,城市突然就拓宽了。
当年初中心区多数还是矮旧小楼,滨海新区的胜利塘,还是一片养鸭场与农田;转眼,已经高楼林立,豪宅万千。虽然不及北上广深,但乐清人常开玩笑说,乐清也是有6环的城市了。4横3纵,加上即将开业的“蝴蝶广场”“江南里”“正大广场”以及乐清老派综合购物广场“南虹广场/银泰百货”,商业氛围在一步步加强。
虽然也有网友担心这么多的综合体,乐清是否有那么高的消费能力?其实根据温州市统计局发布的《2019年温州市人口主要数据公报》显示:
2019年末乐清市常住人口为142.85万人,比上年增加0.50万人,增长3.5‰;
城镇化率为57.61%,比上年提高0.41个百分点。
根据乐清市新居民服务中心数据显示,2019年末乐清市在册登记的新居民人数为64.65万人,比上年增加1.46万人,增长2.3%。况且这还未算上柳白虹/清江/大荆等片区往乐成集中的趋势。


02喧嚣

社会生活总体上看是喧嚣的,喧嚣是热闹的。热闹是热情、是闹、是热火朝天;也是敲锣打鼓,是载歌载舞,是浓妆艳抹,是猜拳行令,是吸引眼球......
从另一个角度来看,或者可以说喧嚣是社会生活的一个方面,或者说是其本来面貌,是烟火气和人情之暖,没有任何力量能让一个社会不喧嚣。

土拍情况看喧嚣:

土地在流转,开发还在继续。今年上半年乐清共计推出8宗地块,成功出让5宗,土地成交总面积超18万方,成交总金额近29亿元。

商业体看喧嚣:
蝴蝶广场:
2020年7月19日和海底捞正式签署交铺协议,意味着蝴蝶广场里正式营业时间非常近了。蝴蝶广场总面积逾1.5万平方米,将是今后乐清文化展示的新地标。周边涵盖了乐清剧院,乐清博物馆,乐清图书馆等以文化为中心的公共活动设施。十九大中习总书记就提出,文化自信将带动民族伟大复兴,乐清也需要有那么一个窗口展示乐清的文化自信。且乐清历史悠久,民间乐清细纹刻纸、黄杨木雕、乐清龙档、乐清石雕等......一批非遗需要融入更多商业操作被大家记住。
南虹广场:
2014年12月开始营业,南虹广场购物中心建筑面积11万多平方米,是乐清市首个引进国际顶级商业业态模式的SHOPPING MALL,再加上阿里集团旗下银泰的大数据为依托(营业额3.25亿,数字化会员13.5万),也可以让人更了解乐清市民真正需要的是什么。

正大广场:
几乎和南虹的开业时间相同,2014年,正大集团首次落子乐清,择址乐成高速入口新城板块,打造集大型商业、休闲步行街、高端商务平台、高品质住宅于一体的正大城项目。 虽然几经波折,但目前雏形已成,商圈轻轨概念日益明朗。市民对正大亦满怀期望。


03真实

安置房看真实:

2019年12月,乐清12个安置房项目集体开工
东山南一期安置房项目
东山南二期安置房项目
东山南三期安置房项目
百岱安置房项目
半沙安置房项目
马车河安置房项目
南草垟二期安置房项目
南草垟三期安置房项目
南草垟四期安置房项目
石马二期安置房项目
石马三期安置房项目
南岸安置房项目
这次集中开工建设12个城中村改造安置房建设项目,总用地面积697亩,总建筑面积183.4万平方米,房屋总套数9348套,总投资78.65亿元。项目建成后,不仅能解决近1.3万拆迁户的回迁安置,还将有力改善他们的居住条件和生活品质。
民之所望便是施政所向,从“大拆大整”到“精建精美”,乐清市委市政府秉持加快城市化建设的强大决心,通过在全市实施统一阳光征迁、货币化安置等政策,彻底改变原来的城中村改造方式。

老城区看“真实”:

安置房也许还不完全算“真实”,拆迁,意味着换新,儿时的院落邻里都将不复存在。乐清的老城区,在改变的同时还保留了最乡味的“真实”。

①2017年,打造“一街三区”加快房屋征收。加快东门片C区、南门片A区、西门片通井街区块及其它地块的房屋征收工作,完成房屋征收550户。

②加快“一街三区”建设。加快北大街历史文化街区保护与整治建设,完成街区立面整治工程(一期)和部分历史建筑修缮;开工建设东门片C区安置房、南门片A区北首公园、西门片通井街区块改造工程;完成投资1.5亿元。

③加快治堵项目建设。贯通县学巷、东云北路,建成邮电巷、居仁巷停车场。

旧城改造涉及项目建设、房屋征收、安置房分配工作,事关旧城区千家万户的切身利益,老百姓要求高、社会关注度高,而且当前工作量大面广、任务艰巨。



04写在最后

有一天“我”字丢了一撇,成了“找”字,

为找回那一撇,“我”问了很多人,

那一撇是什么?

商人说是金钱;

政客说是权力;

明星说是名气;

军人说是荣誉;

工人说是工资;

学生说是分数……

最后“生活”告诉“我”那一撇是什么……

希望将来的乐清城,每个人都能活成自己喜欢的样子。




 
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小子真帅 发表于 2020-7-21 15:01 | 只看该作者
 
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baojingze123 发表于 2020-7-21 17:59 来自手机 | 只看该作者
 
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越来越旺 发表于 2020-7-21 22:39 来自手机 | 只看该作者
 
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M.Yffgg 发表于 2020-7-21 23:16 来自手机 | 只看该作者
茫茫多的安置房 3年后入市,楼市不知道何去何从
 
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13905878659 发表于 2020-7-22 05:17 来自手机 | 只看该作者
 
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磊哥ZL 发表于 2020-7-22 23:03 来自手机 | 只看该作者
楼哥这文采,在古代都能当秀才!
 
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兄弟我 发表于 2020-7-23 15:34 来自手机 | 只看该作者
这一撇应该是乐清北门,如能在此设一个高铁站,乐清老城将焕发生机,价值倍增新老城区熠熠生辉。
 
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乐清加油 发表于 2020-7-23 16:52 来自手机 | 只看该作者
还是多想想怎么创业怎么赚钱吧
 
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hxy111 发表于 2020-7-23 22:37 来自手机 | 只看该作者
 
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