买房找中介？以一位购房者的经历告诉你！

神经蛙哇哇 发表于 2020-08-01 23:02
我个人觉得吧，楼主主要表达的和楼上各位中介表达的其实有些方面是高度一致的，我综合了一下，得出了一个结论就是买一手房还是不要找中介了，价格反正都是和直接去售楼处一样的，返佣金中介不高兴觉得为你带看不值得，不返佣金客户不高兴觉得你没出什么力想白赚佣金，既然双方都觉得对方占便宜，那就不要合作了吧，买房者直接去售楼处，中介就不要做一手房的生意了，专心做二手房，这样是不是比较和谐，也不用杀来杀去了

并且打着为购房者买房优惠的广告，赚取开发商的佣金，而实际此中介帮客户得到了什么？也就教会了顾客不能轻信他人！就当交了一年的智商税！

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评论前请先看内容，发现一些中介怎么都要自己对号入座，文章开头就说明不代表所有中介，只讲自己的遭遇，首先先自己想想我为什么让他带看这楼盘，带看？你怎么理解的？因为购房者相信中介广告内部价？团购价？然后自己选择了楼盘，选择相信由中介带看可以优惠，让其带个路，想拿个所谓的内部价，客户砍了底价，问问此中介过程的帮助先，好不，不是当局者说什么都对，客户谈好的就说是成交价，你们还真厉害！就认为此中介很辛苦了，当然你不从购房者立场考虑，因为每个人立场不同，你们中介认为佣金是房开给的，我管你购房者干嘛，也请饮水思源，还物价局？现在就知道了？那顾客被你们广告欺骗，就知道推脱了？不知道服务就知道拿佣金？你们也是被洗脑厉害！我相信中介成立之初肯定是为全心全意为顾客服务！但是你能代表整个中介圈？说的冠冕唐皇，请你告诉我，我选择比楼盘和此中介有何关系，也许可能听了他的，我没准还去隔壁楼盘了，评论前请先看帖子！

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神经蛙哇哇 发表于 2020-08-02 11:25
听起来是挺不容易的，不过你有没有想过，从二手转到一手的数量是不是不多，大部分人需求定位是不是相对会清晰，如果你们服务到位而且时间不短确实最后没能成交确实比较心酸，但这也是职业成本吧，相对于成交后比较可观的利润，前期人力服务成本较大相对也是合理的，但是听你的话好像是还是希望做纯一手房的业务，你看你们大家前面掐的那么厉害，都是互相不信任觉得对方占便宜，那又何苦还要做纯一手的业务呢，另外，对纯一手房购买者来说，有多少人为了高品质服务来找你们中介的，我想大部分人在价格优惠一样的前提下，为何要多此一举找中介成交呢，基本上都是为了所谓的返佣吧，没有这层额外的实惠，我相信他们也不会多此一举找中介买一手新房了吧，个人见解，望多包涵

只有不是中介能懂道理，不想想为何我在明确清楚的看楼盘的前提下，还找这个中介，因为我心地善良？还是因为这中介长得美？

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缘份天空1 发表于 2020-08-02 10:57
看完这个故事我得出一个结论！归根到底楼主很贪哦，贪完楼盘的最底折扣还贪中介的辛苦费！责怪中介没给你谈下你想要的价格，哪位中介不是真心帮客户买到实惠的价格，都会为客户着想，再则中介不是物价局  价格都是有规定的。你说中介没有服务你  那更是无稽之谈  带你看房，这不是服务的一种吗？至于价格没有谈到你想要的价格。当初你完全可以放弃 为什么还要订这套房子呢？我觉得心理扭曲  本身就想贪点便  便宜贪不成反倒上论坛说中介各种不是。喋喋不休 没完没了 到底是何居心。 我觉得这样的人品不适合买这样高端小区的房子，因为污染环境  我估计这个中介带你看了房回去每天都要洗10趟澡还不够  有首歌叫做你很毒。

评论前请先看内容，发现一些中介怎么都要自己对号入座，文章开头就说明不代表所有中介，只讲自己的遭遇，首先先自己想想我为什么让他带看这楼盘，带看？你怎么理解的？因为购房者相信中介广告内部价？团购价？然后自己选择了楼盘，选择相信由中介带看可以优惠，让其带个路，想拿个所谓的内部价，问问此中介过程的帮助先，好不，不是当局者说什么都有理由，客户谈好的就说是成交价，你们还真厉害！就认为此中介很辛苦了，当然你不从购房者立场考虑，因为每个人立场不同，你们中介认为佣金是房开给的，我管你购房者干嘛，也请饮水思源，还物价局？现在就知道了？那顾客被你们广告欺骗，就知道推脱了？不知道服务就知道拿佣金？你们也是被洗脑厉害！我相信中介成立之初肯定是为全心全意为顾客服务！但是你能代表整个中介圈？说的冠冕唐皇，请你告诉我，我选择比楼盘和此中介有何关系，也许可能听了他的，我没准还去隔壁楼盘了，还不一定成交，评论前请先看帖子！还洗10次澡，应该是去烧高香

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我爱吃西瓜 发表于 2020-08-02 14:52
那你不就是那种二手房看不下来才去买一手的啊？？你还好意思说？？？
而且你自己也说了你也不是个心地善良的人。你纯粹是为了返佣才找之前带你看房的中介，而不是你觉得他辛苦呀！

有因才有果，也就是因为他带我看了两处安置房，自己考虑不是很理想，所以才让他带我看我想去的楼盘（我也想着他拿佣金，我拿优惠）还什么一开始想着返佣金，你也是不看文章，张口就来，请问如果我买下由他带看了的两处安置房，他就不赚佣金了？意思看过了就一定要买？建议你们也不要打着带看不要费用，应该加一句看了就要买比较好，如果我买了这两处，却是避开他，那是不道德，而自己最终选择自己心依的房子，他的帮助呢？买房的佣金就是我欠他的？不以服务去换取，就只会投机取巧，还是成交我避开他了？最后表面答应了顾客返部分佣金，背地玩套路，这中介难道不是一开始就想好了？我是存在问题，这个中介就没品德问题了？其他中介就别对号入座了，不是每个中介都和你一样敬业！

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lingaojie 发表于 2020-08-13 10:26
看懂了。。虽然我不知道为什么这个中介没有给你拿下内部折扣。。打个比方，楼盘给你9折，如果中介没有想办法帮你少几个点，那何必找中介呢。。只能说这个中介坑吧，正常新房中介肯定比楼盘那少几个点，3-5个点吧。可以帮客户省最多10W

不过你这说法太夸张了，如能帮忙砍一个点都不错了，主要这中介，就认为我和他之间就是一个交易，我和销售过程砍价中，我只要一说考虑下，立马中途电话打来，说都和你说了返部分佣金了，你怎么还在考虑，简直了，购房者买房真能因为你这么点佣金，而左右购房者？中间的过程的态度简直太差了，给他拿佣金，服务态度又差！过程糟心！

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