乐清上班族网

 找回密码
 立即注册
搜索
打印 上一主题 下一主题

大部分开发商的房子质量真心没自建房好。

[复制链接]

3

主题

94

帖子

94

积分

大班

Rank: 2

积分
94
31#
davys 发表于 2020-8-8 19:14 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
监管是百分百有问题的。但一个房子的质量不好,从头至尾很多原因。
总工篇:
敌方高薪聘请总工:水平高超,方案优化,如外保温优化为内保温,团队监督到位,工地现场四处出击监督。
我方低薪聘请总工:总工善摸鱼,照着图纸做就是了,团队善摸鱼,工地随便逛,哎呀!工地泥沙多,老是迷了眼看不清东西。
监理篇:
敌方监理:监理总工、监理紧密配合高薪总工团队,对甲方负责,对质量做到监督。
我方监理:监理总工、监理紧密配合施工方,施工“质量”他们也是功不可没。
甲方篇:
敌方甲方:工程预算足,充分结合当地市场与施工方进行价格谈判,保障我方利益的同时也不牺牲施工方的利润,现场高薪组建强力团队。
我方甲方:工程预算足,经过多轮谈判,充分的保障了我方的利益,反向杀了施工单位的猪,现场组建经济型团队,节约是美德。
现场篇:
敌方现场:甲方团队、监理团队与施工方单位矛盾重重,开大会一大吵,开小会吵不停。施工质量优良。
我方现场:我方总工团队、监理团队与施工单位表面气氛融洽,背地里其乐融融。工程能过验收就是优秀。
使用篇:
敌方购买业主:工程质量可以,虽有瑕疵,但基本无伤大雅,比起别的楼盘还是很不错了。
我方购买业主:MMP。
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

37

主题

606

帖子

843

积分

小二

Rank: 4

积分
843
32#
A陈少斌 发表于 2020-8-8 19:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
外保温是政府排脑袋赶着上马的,外保温没有不空的,现在温州地区都要求做内保温了,不是施工单位要偷工减料,实在是珍珠岩这种材料有缺陷,保温掉了施工单位还要修,不坑自己。
 
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

37

主题

606

帖子

843

积分

小二

Rank: 4

积分
843
33#
A陈少斌 发表于 2020-8-8 19:31 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
诺坎普的天空 发表于 2020-08-08 15:40
你是监管部门的人吗?你是开发商或者施工方的人吗?
如果你自己住的房子外墙这样大块的保温掉了,然后屋子渗水进来,把你家的装修泡了,你还会这么淡定的在这里分析技术层面的东西?而不是指责开发商施工单位的施工质量?
东西摆在眼前了,质量确实不咋地,你硬说这是材料原因,你硬洗白,那我怀疑你只能是以上三种人其中的一种。

你就听不懂人话呢。保温掉大家都不可否认。只是说不是施工单位不想做好。由于材料原因大家都被职能部门坑了,业主外墙不能看还渗水,施工单位修来修去还亏钱。没人是受益者。政策坑人。过了5年保修期,要业主自己修了。
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

37

主题

606

帖子

843

积分

小二

Rank: 4

积分
843
34#
A陈少斌 发表于 2020-8-8 19:34 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
墨线 发表于 2020-08-08 16:11
你做门窗应该懂得有个东西叫做建筑节能,他说的很真实,强制做保温的,玻化微珠这东西外保温全国都一个样,所以有钱建议直接买干挂的房子,价格高优点也多。

干挂也是坑,按要求保养,使用年限是25年。过了25年业主就准备出钱拆外墙吧。现在有哪个物业对外墙每2年做一次保养的。
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

1

主题

56

帖子

520

积分

小二

Rank: 4

积分
520
35#
因为所以 发表于 2020-8-8 20:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
他自己哭起来了。
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

127

帖子

253

积分

小一

Rank: 3Rank: 3

积分
253
36#
无语乐清 发表于 2020-8-8 21:00 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
这种质量怎么通过验收的,住这样的小区随时有生命危险
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

1

主题

86

帖子

495

积分

小一

Rank: 3Rank: 3

积分
495
37#
墨线 发表于 2020-8-8 21:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省宁波市 电信
A陈少斌 发表于 2020-08-08 19:34
干挂也是坑,按要求保养,使用年限是25年。过了25年业主就准备出钱拆外墙吧。现在有哪个物业对外墙每2年做一次保养的。

石材或铝板正常工艺应该可以做到和建筑同寿命吧,主要还是担心里面的结构和密封胶不知道能撑几年
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽

16

主题

2522

帖子

2664

积分

禁止访问

Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72

积分
2664
38#
gxg1988 发表于 2020-8-8 22:42 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

10

主题

3955

帖子

4463

积分

小四

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
4463
39#
阿拉不是神油 发表于 2020-8-8 22:57 来自手机 来自: 江苏省苏州市 电信
只能说政府无能,只知道抄地皮不管百姓死活,这种快餐楼盘乐清多的很,老板姓也只管便宜不管质量,全国期房都是各种维权
 
支持 反对

头像被屏蔽

54

主题

1300

帖子

1458

积分

禁止访问

Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72Rank: 72

积分
1458
40#
王民 发表于 2020-8-9 06:32 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 移动
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|乐清上班族网 ( 浙B2-20100310-1 )

GMT+8, 2024-4-25 10:13

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表