大部分开发商的房子质量真心没自建房好。

你也是建设单位的，不知道这是国家保温一刀切，做外保温玻化微珠的通病么？现在国家要求都做内保温或者改新型材料了。。。

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诺坎普的天空 发表于 2020-08-08 13:54
我早就不做施工了。而且我原来也是门窗行业。对保温是不懂。
但是如果你们从业人员知道这种保温2-3年会大片的往下掉，为什么在没有做之前就更换方案呢？还死命的往上做？
另外做保温层的楼盘也见太多了，尤其北方城市，挺少见过这样一大片掉的。
照片上的楼，人还没有住进去。说明建好时间也不长。
不管是什么安置房也好，保温层也好，根本就不是质量不好的理由。

跟你说了国家政策一刀切，老的用聚苯颗粒，从来没掉过，上海一次火灾，全国禁止，全部换成不成熟的玻化微珠，然后全国在那掉，你见过的太多了是见过哪些呢？就是因为全国在那掉，所以去年才开始推广使用内保温或者新型材料，不知道就不要献丑了。。。

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诺坎普的天空 发表于 2020-08-08 16:52
为什么安置房保温层掉的多？商品房掉的少？是台风也认安置房，对着安置房狂吹？还是这个保温层觉得自己贴在安置房上脸上无关自己跳下去的？！
如果是材料问题，那应该是不管什么房子，用了这保温层都会掉才对。你虽然对这些东西事情有点懂，也不排除你是内部人士。但是你说的话我是不信服的。

额，因为安置房的保温是玻化微珠，好一点的小区用的是石材干挂，或者铝板干挂。。。这还要解释一下么。。。

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诺坎普的天空 发表于 2020-08-08 15:40
你是监管部门的人吗？你是开发商或者施工方的人吗？
如果你自己住的房子外墙这样大块的保温掉了，然后屋子渗水进来，把你家的装修泡了，你还会这么淡定的在这里分析技术层面的东西？而不是指责开发商施工单位的施工质量？
东西摆在眼前了，质量确实不咋地，你硬说这是材料原因，你硬洗白，那我怀疑你只能是以上三种人其中的一种。

这不是洗白，掉了就要修。。。我明明说的政策一刀切的事情，哎。。。

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cristal1982 发表于 2020-08-09 10:36
干挂时间久了脱落更恐怖

是的，干挂的使用寿命是15-20年，过了这个时间就呵呵了

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墨线 发表于 2020-08-09 11:52
幕墙这块我不太懂，只是在杭州见过绿城的幕墙施工，埋板，龙骨都是镀锌钢，焊好后还有二次的防锈漆喷涂，感觉问题不大。倒是挂石材时觉得那卡扣和结构胶顶不了多久。大神说下不考虑龙骨问题正常的石材和铝板挂外面能用多久

设计使用是15-20年

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A陈少斌 发表于 2020-08-08 19:34
干挂也是坑，按要求保养，使用年限是25年。过了25年业主就准备出钱拆外墙吧。现在有哪个物业对外墙每2年做一次保养的。

你是个明白人，国家政策一刀切，也不是我们这边小地方职能部门能说了算的，奈何很多人不清楚，内保温做了很多人说豆腐渣工程，指甲刮刮能刮下来，楼板保温做了也说豆腐渣，高跟鞋都能踩个洞。。。玻化微珠本身就没多少强度的东西。。。

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A陈少斌 发表于 2020-08-09 15:58
石材和挂件是总结构胶起粘接填充作用。用的是AB结构胶问题不大，现场怕工人偷偷用云石胶，云石胶干的快易开裂，不是针对农民工，现在的工人为了赚快钱什么事都干的出来，出事了追不到他们的责任。最终小业主、老板倒霉。石材之间打的密封胶使用寿命12年左右，到时候割掉重新打一次就好了。钢管是骨架，焊接是关节。焊接才是决定幕墙使用寿命的决定性因素。

云石胶禁止了，乐清没人在用，不过很多用快干型1:10的AB胶，这种没1:1的好，不过说不行吧别人又是合格的产品

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诺坎普的天空 发表于 2020-08-09 19:45
安置房也要10000多一平米吧？很便宜吗？农村自建房3000一平米质量比你10000多的好知道吧！！！还有安置房价格低一点就是你偷工减料的正当理由？这都是什么逻辑？？悲哀！就是有你这种思想的人太多了，安置房才明目张胆的偷工减料。懂吗？

自建房3000你算地了么。。。安置房哪里质量不好被你发现了啊？除了自建房小一点不用做保温，还有哪些比安置房好

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好吧，我错了

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