隐约感觉乐清房价未来破2万均价已成定局

老和云起 · 发表于 2020-8-23 19:53

一般城市最贵板块是城市均价的2-3倍，杭州均价3.3，钱江新城8-9万；乐清均价要上2万，那新区中心位置不得4-6万？你觉得可能么

老和云起 · 发表于 2020-8-23 22:00

海德怎么就3万了，挂牌价2万出头都多是的，成交价只会更低，一个城市房价长期看人口，中短期看政策，乐清很难吸引外地人才，而本地家孩子去上海杭州等城市的反而很多，新区的房子涨幅能跟上GDP速度就不错

老和云起 · 发表于 2020-8-24 19:50

矮富丑发表于 2020-08-24 09:52
永康也是县级市，永康房价也要4万了

不要拿个案盘代表整个区域，钱江新城还有12万的呢，不是别墅就是普通高层房子

老和云起 · 发表于 2020-8-24 19:54

矮富丑发表于 2020-08-24 09:40

金茂府在鹿城应该是第一梯队的房子，不能代表整个温州平均水准

老和云起 · 发表于 2020-8-24 20:02

W.W.W. 发表于 2020-08-24 14:40
想多了吧，海德2万吃点头就想买

目前2万2挂牌的3套，89两套，160一套，这是挂牌价。但绝不是楼主说的要3万才买到。

老和云起 · 发表于 2020-8-25 20:26

矮富丑发表于 2020-08-25 09:41
什么叫第一梯队的房子，我不懂？？

最好的一批，乐清的第一梯队估计在2.5上下

老和云起 · 发表于 2020-8-25 20:38

lovelife88 发表于 2020-08-25 11:39
看过海德悦荣府，好房源放出来的不多，要不就是价格天价

认真找找有的，海德89方一套挂牌2万4，中楼层，悦荣府130方一套挂牌2万5，高楼层。这些乐清算最好的房子但均价也卖不到3万的，没有顶级学区、没有好的商业配套、没有交通优势、没有产业集群，高价就是挂出来钓鱼的

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