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都看好乐清,来点不一样的

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小一

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hhhhhn 发表于 2020-9-12 18:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
个人觉得,这些规划,也就是近十年的规划,十年后乐清没地了,要怎么发展呢,个人畅谈一下未来发展趋势,可以一起探讨,要知道中国现在还是属于发展中国家,发展还是第一要素,因此,不纠结于乐清这么一个小的版图,跳出固有县域思维去看问题,结合浙江省发展四大城市群,杭州宁波温州金华为龙头,咱们属于温州,就看温州,绕城高速从原来的鹿城瓯海龙湾,扩大到瑞安永嘉乐清,这个意图挺明显的,瑞安永嘉乐清都将被温州吞并为区,市域铁路s2,也说明了这点,全中国没有几个县市能拥有轨道交通吧,当然以这个就说温州要吞并有点异想天开了,所以说纯属个人观点,一起探讨,就能市区面积来说,杭州共有十个区,市区面积约8000平方公里,宁波共有6个区,市区面积约3700平方公里,金华共有二个区,市区面积约2000平方公里,温州共有四个区,市区面积约1300平方公里,毫无疑问,温州为四大城市的最后一名,如果浙江省要建四大城市,温州撤县市设区的步伐总会来的,以杭州为例,建国后就吞并了严州地区,有人会说那是建国后为了修新安江水库,库区移民的需要,但理由千千万,还是实打实的吞并了,改革开放后到千禧年,吞并了县级萧山市,实现杭州跨钱塘江发展,近年来相继吞并富阳临安,仅留下淳安建德桐庐,这三个县市可不好吞,三个县就占杭州总面积的百分之五十二,比杭州市区的面积还要多,宁波市区面积要是扩张,怕是要吞并余姚慈溪,当然两地也是不愿意的,但要是发展海湾经济,吞并势在必行,这里就不多说了,金华就更不说了,市区面积够大,而建成区不到一成,单发展就需要好多年,省里是想其与义乌东阳抱团,所以取名金义城市群,而温州为温台城市群的核心,要带动台州乃至与丽水的青田发展,交通是必要的,所以高速规划有乐永青高速,文青高速等等,说了那么多,跑题了,省里花大力气为温州解决基建问题,肯定是为了温州将来市区面积扩大,把瑞安永嘉乐清吞并,市区面积也才6400平方公里,从这个角度来说,吞并三县市,是迟早的事,且吞并后温州可直接与台州相连,带动温台经济发展,那吞并以后呢,杭州吞并萧山后,行政区重新调整划分,成立了一个滨江区,宁波也一样,以前北仑镇海为一个区,因地形港口等原因,一分为二,后面又进行调整行政区,合并了江东区,问题来了,如果合并乐清后,因山地河流的因素,会不会把柳白独立成区,柳白成区,能使温州跨瓯江发展,参考杭州,那么问题又来了,乐清之所以在乐成,是因为它居柳白平原和虹桥平原的中间,但离北部地区还是太远导致乐清北部大荆清江地区发展不起来,一旦柳白独立建区后,乐清显得过于南方,这个时候,乐清会不会迁政府机关部门到虹桥,使其位置重新为南北居中的地区,且位于虹桥,更有利于乐清北部经济发展,而且市政府迁虹桥,还有一个原因,如开篇所讲,中国还是发展中国家,发展还是第一要素,未来十年乐清地区发展殆尽,没地发展,而虹桥还是处女地,市政府北迁正好解决此难题,虹桥有地,有动车站,乐清现在位于城东街道的发展蓝图,正为以后市府北迁作蓝图,且乐永青高速在虹桥有互通,北迁后,离温岭玉环永嘉也更近,区域经济发展也更容易,也符合温台城市群,经济一体化,个人愚见,请大家讨论
 
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HzzH 发表于 2020-9-12 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
都特么吹上迁都了。醒醒吧小朋友。
 
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 楼主| hhhhhn 发表于 2020-9-12 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
HzzH 发表于 2020-09-12 19:31
都特么吹上迁都了。醒醒吧小朋友。

nonono,不是吹,而是黑,看衰,这都看不出来,小小朋友,是不是傻
 
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过了也没什么 发表于 2020-9-12 20:18 来自手机 | 显示全部楼层
想的太远  步子太大   容易扯蛋。。。   
 
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老和云起 发表于 2020-9-12 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
大都市是中心辐射周边,上海的内环,杭州原来的武林现在的钱新都是一样,中心高度发达,吸引周边,温州中心度太低,乐清gdp都远高于鹿城,乐清更好的发展不是去温州而是去上海杭州
 
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 楼主| hhhhhn 发表于 2020-9-12 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
过了也没什么 发表于 2020-09-12 20:18
想的太远  步子太大   容易扯蛋。。。   

是想的远,有些超前,但这是对那些鼓吹市区房价破两万的,一帮中介销售手里有房想高价卖的人说的,这帮人天天鼓吹乐清房价,什么中心区滨海新区开发完了,要想买,非两万以上,十几年过来了,均价破两万了没,还想房价破两万,除非物价上涨,别无他法,也不考虑城市化进入下半场的大环境,你乐清是没地了,但虹桥可还只是个乡镇,有大片的土地,位置比乐清更好,你就不发展虹桥了,难道让其破败下去,都哭着买你乐清两三万的房子,不可能,政府发展完一地,多半会跳出来发展别的地方,只要它有发展的前景,到时候市府一迁,哭都来不及,别说不可能,现在温州的市府不就是一个例子
 
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过了也没什么 发表于 2020-9-12 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
hhhhhn 发表于 2020-09-12 20:42
是想的远,有些超前,但这是对那些鼓吹市区房价破两万的,一帮中介销售手里有房想高价卖的人说的,这帮人天天鼓吹乐清房价,什么中心区滨海新区开发完了,要想买,非两万以上,十几年过来了,均价破两万了没,还想房价破两万,除非物价上涨,别无他法,也不考虑城市化进入下半场的大环境,你乐清是没地了,但虹桥可还只是个乡镇,有大片的土地,位置比乐清更好,你就不发展虹桥了,难道让其破败下去,都哭着买你乐清两三万的房子,不可能,政府发展完一地,多半会跳出来发展别的地方,只要它有发展的前景,到时候市府一迁,哭都来不及,别说不可能,现在温州的市府不就是一个例子

浙江省会从杭州迁到宁波。。。可能比乐清市府迁到虹桥的概率高
 
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十贰 发表于 2020-9-12 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
 
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过了也没什么 发表于 2020-9-12 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
hhhhhn 发表于 2020-09-12 20:42
是想的远,有些超前,但这是对那些鼓吹市区房价破两万的,一帮中介销售手里有房想高价卖的人说的,这帮人天天鼓吹乐清房价,什么中心区滨海新区开发完了,要想买,非两万以上,十几年过来了,均价破两万了没,还想房价破两万,除非物价上涨,别无他法,也不考虑城市化进入下半场的大环境,你乐清是没地了,但虹桥可还只是个乡镇,有大片的土地,位置比乐清更好,你就不发展虹桥了,难道让其破败下去,都哭着买你乐清两三万的房子,不可能,政府发展完一地,多半会跳出来发展别的地方,只要它有发展的前景,到时候市府一迁,哭都来不及,别说不可能,现在温州的市府不就是一个例子

倒是没别的意思    单纯的讨论    乐清周边有太多地可以开发    轮不到虹桥的   虹桥只是个镇     级别太低
 
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 楼主| hhhhhn 发表于 2020-9-12 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
老和云起 发表于 2020-09-12 20:41
大都市是中心辐射周边,上海的内环,杭州原来的武林现在的钱新都是一样,中心高度发达,吸引周边,温州中心度太低,乐清gdp都远高于鹿城,乐清更好的发展不是去温州而是去上海杭州

所以是不成熟的看法,个人对浙江省想搞四大都市圈还是存有疑虑的,对于大湾区也没经历过不胜了解,但总觉得杭州贵为省会,宁波为计划单列市,地处长三角,经济发展潜力总比温州好,那温州何来的自信建都市圈呢,想了想,从地理位置上看,处于长三角和台海两岸之间的纽带,如果台湾能回归,海峡两岸经贸交流才会越来越重要,温州才能有所作为
 
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