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集资房、安置房、三产房区别是什么?能买么?

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故乡-远航 发表于 2020-9-16 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
集资房、安置房、三产房是指什么样的房子,它们有什么区别,这几类房子相比于商品房而言价格比便宜,但是它们,会不会存在什么问题?

 
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kokoli 发表于 2020-9-17 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
集资房是村里的一帮村民把指标凑起来一起建的房子,好像只有集体证。
安置房是政府给拆迁户安排的房子,有产证,整体跟商品房类似,就是容积率会相对比较高
三产房不清楚
 
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A左顾右盼 发表于 2020-9-17 12:28 来自手机 | 显示全部楼层
kokoli 发表于 2020-09-17 08:49
集资房是村里的一帮村民把指标凑起来一起建的房子,好像只有集体证。
安置房是政府给拆迁户安排的房子,有产证,整体跟商品房类似,就是容积率会相对比较高
三产房不清楚

开发商容积率现在也高,你比如新湖容积率跟拆迁房也是差不多的,也有可能是拆迁房现在容积率下来了
 
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kokoli 发表于 2020-9-17 14:30 来自手机 | 显示全部楼层
A左顾右盼 发表于 2020-09-17 12:28
开发商容积率现在也高,你比如新湖容积率跟拆迁房也是差不多的,也有可能是拆迁房现在容积率下来了

所以预算不多的买安置房也是一个好的选择,乐清现在性价比不错的安置房还是挺多的
 
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chinayyb 发表于 2020-9-17 16:16 来自手机 | 显示全部楼层
kokoli 发表于 2020-09-17 14:30
所以预算不多的买安置房也是一个好的选择,乐清现在性价比不错的安置房还是挺多的

劝人买安置房,你可以的
 
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小小冰激凌 发表于 2020-9-19 08:52 来自手机 | 显示全部楼层
kokoli 发表于 2020-09-17 08:49
集资房是村里的一帮村民把指标凑起来一起建的房子,好像只有集体证。
安置房是政府给拆迁户安排的房子,有产证,整体跟商品房类似,就是容积率会相对比较高
三产房不清楚

你说的是无证农民房,还有一种是政府给村里的回扣地,正规国有出让,村里再委托给开发商代建,建筑费由村民出(传说中的指标),购房流程与正规商品房一样
 
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白象人本 发表于 2020-9-19 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
kokoli 发表于 2020-09-17 14:30
所以预算不多的买安置房也是一个好的选择,乐清现在性价比不错的安置房还是挺多的

居然还有人劝人买安置房。。。
 
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a87857230 发表于 2020-9-19 16:33 来自手机 | 显示全部楼层
悦城是什么类型的房产,集资房么,适合买么
 
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