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楼主: 陈雅媚律师

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馋嘴鸭 发表于 2021-1-11 10:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省杭州市 联通
陈雅媚律师 发表于 2021-01-11 10:19
根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
根据该规定,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。
因此,以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字,则小孩是该房屋的所有权人,作为父母的夫妻均无权处分。

如果是按揭房呢,小孩没有支付能力,还不是父母支付啊。。这个钱怎么算?
 
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xxm3737 发表于 2021-1-11 12:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
666,水贴一下积分到手
 
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 楼主| 陈雅媚律师 发表于 2021-1-11 12:52 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
duochendq 发表于 2021-1-11 10:34
刑事附带民事的赔偿已经有十几年了一直没有赔偿可以起诉吗

1、当时是否已对民事赔偿部分进行主张,法院是否已判决?如对民事部分已有判决,是否已申请执行?
2、如果当时未主张民事部分的赔偿,根据相关法律规定,身体受到伤害要求赔偿的,诉讼时效期间为一年。如过了该诉讼时效,法院不会受理案件。
 
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 楼主| 陈雅媚律师 发表于 2021-1-11 13:01 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
f:) 发表于 2021-1-11 10:34
一朋友欠百来万,7.8年了,利息也不按规定给,利息本息都不怎么给,怎么办?

1、双方进行调解;
2、对方是否有出具欠款欠据等证据?是否有约定还款期限?如若有约定还款期限还涉及到诉讼时效的问题。
3、如果诉讼时效没有问题,也有相关证据(如欠款欠据、转账记录、聊天记录等)能证明对方欠本金及利息的事实,可以向法院起诉。
 
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 楼主| 陈雅媚律师 发表于 2021-1-11 13:09 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
馋嘴鸭 发表于 2021-1-11 10:57
如果是按揭房呢,小孩没有支付能力,还不是父母支付啊。。这个钱怎么算?

按揭也不影响小孩作为房屋所有权人的事实。如若是他人支付的款项,那便是他人对小孩的赠与,房子更不是夫妻的共同财产了。
 
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成败在此一举 发表于 2021-1-11 22:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
你好,请问一下,我是一名个体工商户,因受疫情影响生意一落千丈现在属于亏本状态,但是我租的商业用房合同未到期,有押金押着,我想和房东解除合同退换押金有可能吗?这个属于合同法里的不可抗拒吗?谢谢
 
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人儿子昱 发表于 2021-1-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 移动
f:) 发表于 2021-01-11 10:34
一朋友欠百来万,7.8年了,利息也不按规定给,利息本息都不怎么给,怎么办?

哎,起诉之路好艰难但也得走,尽早收集证据,请个律师起诉吧!
 
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人儿子昱 发表于 2021-1-11 22:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 移动
陈雅媚律师 发表于 2021-01-11 13:09
按揭也不影响小孩作为房屋所有权人的事实。如若是他人支付的款项,那便是他人对小孩的赠与,房子更不是夫妻的共同财产了。

若夫妻是失信被执行人,执行庭就有权查封其房子的吧!
 
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乐清酒神 发表于 2021-1-12 06:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 移动
!小孩出生证明上只有母亲资料,可以继续补充上父亲资料吗?有什么步骤
 
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梦欣8023 发表于 2021-1-12 22:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省温州市 电信
做了广告不给费用,2000元,法院起诉费用要多少,需要什么材料
 
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