哈喽，大家好， 我是楼哥。还没从上星期的恒大集团霸气抢地的实况中解脱出来，也还在等翁垟街道后湖埭村的地块竞价。今日北白象地块又开始挂牌了，来跟楼哥一起来看看 这块地吧。
乐清市人民政府公开出让地块(北白象镇东才村)[2009]39号国有建设用地使用权
出让地块的基本情况及规划指标要求 （1）地块位置：北白象镇东才村；
（2）地块范围
（3）出让面积：6058.56㎡；出让价：5,700万元； 楼面价3619元/平方
（4）土地用途：城镇住宅用地；规划用途：二类住宅用地（R21）；
（5）容积率：﹥1.0且≤2.6；
（6）建筑密度：≤22%；
（7）绿地率：≥35%；
（8）计入容积率指标的总建筑面积：≤15752.26平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）；
（9）建筑高度：≤54米；
（10）国有建设用地使用权出让年限：70年；
（11）开工时间：交地之日起1年内；
（12）竣工时间：开工之日起3年内；
备注：①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规〔2019〕129号）。②绿色建筑要求：1.建设单位根据《浙江省绿色建筑条例》、《乐清市人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化的实施意见》（乐政办发〔2018〕55号）及《乐清市绿色建筑专项规划（2017-2025）》要求进行设计。2.居住建筑按照绿色二星级以上绿色建筑强制性标准进行设计。 现场实景照片 地块周边都是居民聚集区，也有几所学校。而且又在中心大道附近，就是有点过于靠里面。也是柳白新区的过渡区域，而且光线也不错。 从出让条件上说建筑高度在高于40低于54m之间，将来建筑层数在17层左右楼层。
这附近，还在销售的也就是瑞锦园了，不过就位置来看，目前瑞锦园还是实力对手。
在楼哥看来这块地开发商可能会看不上，太里面了。但是也有可能有些开发商会喜欢这样的地块呢！
具体还是竞价当天拭目以待吧。我是楼哥。我们下回见~ | 
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