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怎么买自建房呢?

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火山LS 发表于 2022-8-7 11:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省 电信中心网络
去年开始就想着要买房,看了好几个售楼处,对象坚决不想买商品房,说还房贷30年、50年感觉不得劲,不如首付拿出来买自建房,自建房该怎么选择呢,我听人家说地基什么的,要买地吗?
 
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沙发
 楼主| 火山LS 发表于 2022-8-7 11:27 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 电信中心网络
不需考虑学区房之类的因素
 
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小明121314 发表于 2022-8-7 12:03 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
自建房的产权性质很多,如果你是居民户口的话只能买国有出让的房子,农业户口的话都可以买。再就是有些自建房没有办证的,要看看是不是能够办证,最好买有证的
 
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地板
chzzzs 发表于 2022-8-7 12:06 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
自建房一大堆啊,前提你也是农村户口
 
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枯井食堂 发表于 2022-8-7 12:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
上回办户口本的时候不是说不分农村和城镇了吗?
 
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糯米饭神保佑 发表于 2022-8-7 12:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
把户口迁到本地
 
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ctznc 发表于 2022-8-7 13:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
自建房装个电梯比小区里的别墅都爽
 
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司徒二江 发表于 2022-8-7 13:30 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
自建房看你需要。最好农村户口买集体证,将来房产税都不用缴纳。
 
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丿沉甸甸的灬 发表于 2022-8-7 13:43 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
不太建议买自建房,因为自建房很少有人拿出去卖,即使有一般也是村里人或者亲戚朋友优先买了,你很难有渠道买到。
如果是已经造好的自建房,价格会比商品房贵,而且人家住了十来年,你愿意接受嘛;
只有运气好碰到像宅基地,你可以自己建,两间基地一般就是五六十万,加上建房屋的费用(四五层带电梯,外面不雕花的话),150万以内可以。
如果是一间宅基地就别考虑了,太窄了,住的很压抑。无证的也别考虑,可能建房的审批都通不过
 
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sosdco 发表于 2022-8-7 13:57 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
自建房千万买有亲戚朋友的村子,还要靠谱点,不然村里有点啥事你都不知道
 
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