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最近有些村开始拆迁，部分房产中介又有理由开始炒作，但趋势和周期没办法改变，岂是他们三言两语能改变的？
1.市区房价本来就算非常非常贵了，两万多一平新房，很多内陆大城市也才一万来块。
2.拥房率非常高，现在一户人家最少两三套，四五套的家庭也多的泛滥，加上前几年拆迁的安置房就要上市，一户人家都分三四套房。大家自己房子都多到烂手上了，谁还有这种需求？加上拆迁后，还会建安置房，存量房多到泛滥。
3.人口减少，不管从生育率和人口流入都在减少。
4.整个乐清很多商品房和独栋房也就四五千一平有证的，总价也就八九十万上百平，重新装修也和新的差不多，和市区新房存在几倍的差价，这表示新房有很大水分。乐清总体实际新房房价也就值个7000到12000一平，150万一套算贵，80到100万算差不多。
20-22年，很多房企从暗地里降价促销到明目的争相降价送车位送福利，就说明事实，那个惨淡啊！这种情况在之后只会越来越多。
从种种条件来看，房价必跌，这是趋势，乐清房子太多了，需求极少，不是棚改能改变的事情，也不是中介三言两语能改变的事情，大家真的应该保持清醒，不要被中介瞎忽悠。
我金色家园的房子也在相对高点卖掉了，因为乐清房价必跌。很多人也会说土拍价格都上万了，房开会一万块卖？这几年，房开资金链已经达到极限，各地房企出问题，一直勉强维持着，真到不行的时候，他们会先绷不住，一万块卖也要卖，不卖也要卖，总是能收回点钱，没办法的。你不买我不买，房价还能跌百万，谁先买，谁就准备去维权。
（仅个人观点，仅供参考，中介不要出来带节奏乱喷）
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