话说拆迁赔偿到底怎么算的？

【花】凋谢” · 发表于 2023-3-6 12:07

前几年乐清拆迁。同事家6层楼一共1000来平方说赔了1000+w另外还有2套房。现在滨江拆迁。论坛上都是说亏，按大家说的算法怎么也算不出当初乐清拆迁赔偿的金额。
有没有懂的大佬教一下，到底怎么算这个拆迁补偿。谢谢

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hi你好吗 · 发表于 2023-3-20 17:09

喜欢喝的啤酒发表于 2023-03-06 13:28
90%的人满意，不叫。
10%的人不满意，在论坛上一直叫亏。。
虽然你看到的都是叫亏的，实际上大部份人还是满意的。

对的幸存者偏差

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hi你好吗 · 发表于 2023-3-20 17:08

yushengsheng 发表于 2023-03-06 12:27
1000 平米，至少需要4间6层，一平米4300
，也才430万，再加全新装修赔，他这种价格再加房子咋可能的

早起拆迁赔的很多的，我邻居有个亲戚6间老房子，赔了20套，他们村有些面积稍微小点的，都陪5-6套羡慕死

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沄沣 · 发表于 2023-3-8 21:21

青春不打折发表于 2023-03-08 20:34
是的,农村一般性都是40来个平方,以前老房子更窄,可能就35个平方占地面积,
如果二间单间,盖起来三层楼,隹二户到三户没问题,
楼下店面也可以出租,
现在按占地80个平方,*4=320个平方的商品房,,就是二套.再算上道坦之类的,有350个平方左右.
装修费,会赔给拆迁户,但是要看你装修的是什么材料,还有装修多少年了,也就是折旧费,
最主要的一个是,你想要新商品房,还要出建筑费,据说要3000多一个平方.
如果农村那些房子,正准备盖的,划算,如果新盖好的,根本不划算.

赔偿多少钱一平米？

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青春不打折 · 发表于 2023-3-8 20:34

yqyyxxlz 发表于 2023-3-6 19:04
因为柳市的都以为乐清拆迁是建筑面积*4，想不到原来是占地面积*4，现在轮到自己了才清楚，这两个算法差的多 ...

是的,农村一般性都是40来个平方,以前老房子更窄,可能就35个平方占地面积,
如果二间单间,盖起来三层楼,隹二户到三户没问题,
楼下店面也可以出租,
现在按占地80个平方,*4=320个平方的商品房,,就是二套.再算上道坦之类的,有350个平方左右.
装修费,会赔给拆迁户,但是要看你装修的是什么材料,还有装修多少年了,也就是折旧费,
最主要的一个是,你想要新商品房,还要出建筑费,据说要3000多一个平方.
如果农村那些房子,正准备盖的,划算,如果新盖好的,根本不划算.