云锦园未交付楼顶装满光伏

599 · 发表于 2025-3-21 15:15

开发商小区，楼顶不是公共区域嘛，安装光伏没征得全体业主同意是被允许的吗？光伏设备损坏维修费用谁承担，光伏发电产生的收益归业主所有吗？

老挺 · 发表于 2025-3-24 14:59

哎喂呦踩到我了发表于 2025-03-23 08:18
对于顶楼好事，其他业主不会上去走来走去，吵到自己。夏天还防晒。没有它，热的很。

尽想好事，先不说收益及其他，就说屋顶做好（或做的差）渗漏怎么算。

xuqin · 发表于 2025-3-24 14:56

真是浪费啊，验收后，肯定要拆的

闲敲棋子落灯花 · 发表于 2025-3-24 14:28

不安装光伏，云锦园都无法验收

哎喂呦踩到我了 · 发表于 2025-3-23 08:18

对于顶楼好事，其他业主不会上去走来走去，吵到自己。夏天还防晒。没有它，热的很。

瑞安猛男一号 · 发表于 2025-3-23 06:10

收益怎么计算？要成立业主委员会管理，收益归全体业主所有，光伏设备费用已经平摊到房价里了，公摊电费减去光伏生产出的电费最后就是业主物业费里所需要缴纳的公摊电费

sb5454 · 发表于 2025-3-22 12:41

要说收益归哪里
这可大有名堂
但是光伏的电没回收回头转卖给业主当正常电费

星辰日月 · 发表于 2025-3-22 12:28

ShiftC 发表于 2025-03-21 16:57
《建筑节能与可再生能源利用规范》GB55015-2021，22年4月执行，新建筑强制要求装光伏。

看来这个小区是22年后批的项目，能交付不错了。
光伏寿命15年，收益归业委会，维修归业委会，类似电梯。

真这样的话商品房不能买了楼顶是拿来晒被子的

陈城 · 发表于 2025-3-22 12:27

市三中南边

柳市小彼得 · 发表于 2025-3-21 17:40

这楼盘在哪里

ShiftC · 发表于 2025-3-21 16:57

《建筑节能与可再生能源利用规范》GB55015-2021，22年4月执行，新建筑强制要求装光伏。

看来这个小区是22年后批的项目，能交付不错了。
光伏寿命15年，收益归业委会，维修归业委会，类似电梯。

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