大家好， 我是楼哥， 还记得3月15日那天楼哥在乐清楼市公众号上发布的土地竞拍信息吗？没错，终于等到了这块的竞拍日了。下面来看看是哪家房产集团会拿下这块目前滨海“俩大”地块之一吧。 乐清市中心区G-b17地块。 出让面积约61620m2（92亩）， 起始总价为8.43亿元，起始楼面价为7600元/m2 2020年4月15日下午17点34分，在经过109轮的激烈竞价，最终 由恒大地产集团上海盛建置业有限公司以10.59亿元，溢价25.6%，楼面价9548元/m2的争夺下收入囊中。 2019年12月份由中梁集团拿下的另一块地。标志着2020年的乐清房产注定也是个竞争激烈的一年，但是此地块还要求全装修交付，就是说销售的价格不会地于2W。有信心的房产商估计也无所畏惧吧。这样的话滨海也就几家带装修交付的房产公司可能会遇到一个新“对手”了！ 地块周边分析！ 这回的这块地，虽然说位于滨海的边角，但是这块地的位置靠近与胜利塘公园和东运河公园（在建），距离乐清北高速出入口也近，周边幼儿园到高中都在周边圈内。疏港大道去蒲岐南岳20分钟之内就能到达。以后建设好高层，举目远眺。是不是可以说真正的“海景”房了。嘿嘿。下面楼哥给大家罗列下周边配套吧 周边教育： 机关幼儿园、实验小学、外国语、育英、城东二中、市二中。 周边风景： 胜利塘公园、东运河公园（在建）、清和公园。 周边娱乐： 江南里（在建）、新体育中心、南虹广场、 周边交通： 高速乐清北出入口、17路、18路、10路1、 10路2公交线路。 周边医院： 童乐儿童医院（在建）、乐清人民医院、 现场照片 温州房产市场与土拍形势分析 根据国家统计局数据显示：3月份全国70个城市新建商品房销售价格和二手房销售价格总体都呈现出回暖的势头。 3月份，温州新建商品价格环比上涨0.9%，同比则是上涨2.8%；而2月份温州新建商品价格环比上涨0.3%，同比上涨1.8%。 在这个“金三银四”传统的楼市旺季里，从新建商品房销售价格分类可以看出，3月份144㎡以上的户型销售价格环比上涨1.5%。由此可见，温州人对大房子一直情有独钟。 市场双回暖 土拍力度加大 在楼市和土地市场双回暖的当下，温州的各大房企也进一步提高了土拍力度。 从3月1日开始，全温州几次土拍的高溢价和新建商品房的价格环比涨幅，给各大开发商以及众多置业者打了一针强心剂。与此同时，土地市场的热烈竞争和良性上升趋势，也让购房者们看到了房企的积极心态，购房浪潮一波波接踵而来。 好了，本期的土地挂牌竞价就到这里啦。 我是楼哥，。给大家预告下期5月14日是翁垟街道后湖埭的地块竞价。届时不要错过了哦。朋友们，我们下回见。北北！
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