经过看到感觉好高，这如果是2梯4户，是不是乐清最拥挤的新房呢

酒留 · 发表于 2020-9-17 10:53

经过看到感觉好高，这如果是2梯4户，是不是乐清最拥挤的新房呢，查了下32层，再查了下这小区容积率2.0这设计唉关键卖的还不便宜

苏心何 · 发表于 2020-9-20 15:49

ljhlsz131868 · 发表于 2020-10-28 23:21

根据了解，当建筑物的楼层高超过8米以后，在计算容积率时该层建筑面积应该加倍的计算。那么容积率是大还是小好呢？容积率多少的房屋比较好呢？通常来讲，一个比较好的居住小区，一般高层住宅容积率应该是不超过5左右。多层住宅应不超过2左右，绿地率也应该不低于30%，因为高层与多层区别，容积率3可能比2的房子更舒服

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cmc8081 · 发表于 2020-10-25 20:24

cristal1982 发表于 2020-09-22 13:37
赚40个亿？金色家园有多少套？按1000套算，每套400万足够了吧？总价才40亿

1800套

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cmc8081 · 发表于 2020-10-25 20:23

谢谢爱情发表于 2020-09-18 12:04
金色和东潮府真没法比，一个容积率是3.5的好意思和2.0的比？金色全部高层才好像觉得楼间距可以，东潮府很多是17层的，楼间距也约50米，金色的100米楼间距也就50米上下，建筑品质金色好点比如同样铝板金色就高档点，容积率决定了金色不是豪宅

金色楼间距50米？你是怎么看的

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cmc8081 · 发表于 2020-10-25 20:21

huangblack1 发表于 2020-09-17 22:57
为了黑而黑？怎么不说金色家园每栋都是这样？这小区还就这么一栋2梯4户吧。2.0数据在那里骗不了人。

金色那栋是2梯四户？我12栋是2梯2户

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cmc8081 · 发表于 2020-10-13 22:39

酒留发表于 2020-09-17 18:51
已经证实2梯4户，这实在太拥挤了，不懂的人就会稀里糊涂的买了，有时候容积率低的楼盘，有些带别墅排屋的高层舒适度真不如一些安置房，大家一定要了解清楚

两梯四户基本都是20年前的设计，可怜啊

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磊哥ZL · 发表于 2020-10-13 21:51

说到容积率！
金色花园3.5
海怡豪庭3.87
时代御风 3.88
西景园3.5
富力2.5
玫瑰园2.5
新湖海德1.3
中梁首府1.1
海月清风1.8
绿城景御园2.4

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动若脱兔 · 发表于 2020-9-23 23:22

听说还有两梯六户的安置房

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cristal1982 · 发表于 2020-9-22 13:37

三水想凤发表于 2020-09-19 08:57
是不是豪宅已经不重要了！也卖的差不多了，房开也赚大发了，之前听他们销售说金色家园赚40多个亿（只是听说），所以房开再投入点也不奇怪吧！铝板，绿化等也就2-3个亿，都是零头！后期的物业费也有赚头！这个盘赚的真香！

赚40个亿？金色家园有多少套？按1000套算，每套400万足够了吧？总价才40亿

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我爱乐清2019 · 发表于 2020-9-22 13:30

大家别被房开水军带歪。17层的两梯两户是34户人用两个电梯，23层的两梯两户是46户人用两个电梯，32层的两梯两户是64户人用两个电梯。这谁好谁坏还要争论吗？

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