亲身经历，买乐清房子奔着自住去，想着投资增值很危险

老和云起 发表于 2021-03-12 09:23
当年的海德、悦荣府情况不会再现了，一是13年他们是板块开荒者，拿地价很低，二是碰上最后一轮中国房地产暴涨时代，房住不炒大背景下不会再有全国性的暴涨了

温州 宁波 杭州 湖州 金华 今年整个浙江都在上涨。而且是一天一个价的涨

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老和云起 发表于 2021-03-13 12:16
贝壳

贝壳你要看最新上架 和 最近成交价，这样数据比较准。如果是去年上架的基本是虚假房源，价格就失真

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老和云起 发表于 2021-04-18 22:08
蝴蝶广场地块让论坛热闹非凡，想说几句。一是大家都是乐清人，谁在乐清没套房啊，把乐清楼市炒热除了惠及房开、中介，乐清人民能得啥好处？乐清房价县域里全国第六，快跟重庆、长沙这些国家中心城市持平，过高的房价其实不利于乐清的长期稳定发展，外来人口留不住，本地年轻人流失。如果200万在乐清能买到排屋不香吗，多出来的钱投资更有潜力的城市或者其他投资渠道不好么，乐清近10年的房价可是跑输了GDP。二是拿地的厦门建发，布局浙江首入杭州可谓是血本无归，4万1在杭州拿地，6千的装标，结果只按5万4卖，而且是现房，拿的另外多处地块均类似情况，那么在乐清的地他们会怎么操盘呢，是不是会从这拉回一些在杭州亏掉的钱？

200万在乐清买个排屋是不可能得。。。。200万我熙岸雅园129平方房子都不卖给他，排屋想都不要想了。

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老和云起 发表于 2021-04-18 22:08
蝴蝶广场地块让论坛热闹非凡，想说几句。一是大家都是乐清人，谁在乐清没套房啊，把乐清楼市炒热除了惠及房开、中介，乐清人民能得啥好处？乐清房价县域里全国第六，快跟重庆、长沙这些国家中心城市持平，过高的房价其实不利于乐清的长期稳定发展，外来人口留不住，本地年轻人流失。如果200万在乐清能买到排屋不香吗，多出来的钱投资更有潜力的城市或者其他投资渠道不好么，乐清近10年的房价可是跑输了GDP。二是拿地的厦门建发，布局浙江首入杭州可谓是血本无归，4万1在杭州拿地，6千的装标，结果只按5万4卖，而且是现房，拿的另外多处地块均类似情况，那么在乐清的地他们会怎么操盘呢，是不是会从这拉回一些在杭州亏掉的钱？

楼主说的没错 高房价只会赶人 涨到3万 北京房山的价格也就3万多 买不到北京去杭州也比3万买乐清有前途吧？本来年轻人就不愿意回来了

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yewanbo123 发表于 2021-04-18 22:56
楼主说的没错 高房价只会赶人 涨到3万 北京房山的价格也就3万多 买不到北京去杭州也比3万买乐清有前途吧？本来年轻人就不愿意回来了

你好有意思！
3万我在乐清可以买最好的房子  我的朋友圈全部在这里，我晚上出去宵夜 ktv 一个电话 狐朋狗友就全来了！
我可以吹吹牛逼 买了乐清最贵的房子！
我去北京 杭州郊区买3万？和外地人 打工的住一起？ 朋友圈都不在！ 我一个人和闷酒？ 还要被市区里的看不起？  
宁做鸡头 不做凤尾！ 这句话懂吗
还有投资房产 现在很难，需要非常独特的眼光！ 买杭州郊区亏的也不少！ 甚至我表哥买上海都亏了！ 知道为什么嘛 因为上海坟墓巨贵，然后上海人把郊区的某小区的房子变成了祭奠祖先的墓地！  每年清明节 大批人来祭奠！ 后来事情曝光了！ 我表哥刚好买了这里房子！ 现在别说涨价 亏本转卖都难！

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磊哥ZL 发表于 2021-04-18 23:07
你好有意思！
3万我在乐清可以买最好的房子  我的朋友圈全部在这里，我晚上出去宵夜 ktv 一个电话 狐朋狗友就全来了！
我可以吹吹牛逼 买了乐清最贵的房子！
我去北京 杭州郊区买3万？和外地人 打工的住一起？ 朋友圈都不在！ 我一个人和闷酒？ 还要被市区里的看不起？  
宁做鸡头 不做凤尾！ 这句话懂吗
还有投资房产 现在很难，需要非常独特的眼光！ 买杭州郊区亏的也不少！ 甚至我表哥买上海都亏了！ 知道为什么嘛 因为上海坟墓巨贵，然后上海人把郊区的某小区的房子变成了祭奠祖先的墓地！  每年清明节 大批人来祭奠！ 后来事情曝光了！ 我表哥刚好买了这里房子！ 现在别说涨价 亏本转卖都难！

你这个岁数当然在这，你已经买了房事业都在了，但是对于刚毕业的大学生 工作刚开始 如果学个互联网专业回乐清连个工作都找不着，或者一看工资5千房，房价又和新一线接轨，傻子都知道跑路！

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磊哥ZL 发表于 2021-04-18 23:07
你好有意思！
3万我在乐清可以买最好的房子  我的朋友圈全部在这里，我晚上出去宵夜 ktv 一个电话 狐朋狗友就全来了！
我可以吹吹牛逼 买了乐清最贵的房子！
我去北京 杭州郊区买3万？和外地人 打工的住一起？ 朋友圈都不在！ 我一个人和闷酒？ 还要被市区里的看不起？  
宁做鸡头 不做凤尾！ 这句话懂吗
还有投资房产 现在很难，需要非常独特的眼光！ 买杭州郊区亏的也不少！ 甚至我表哥买上海都亏了！ 知道为什么嘛 因为上海坟墓巨贵，然后上海人把郊区的某小区的房子变成了祭奠祖先的墓地！  每年清明节 大批人来祭奠！ 后来事情曝光了！ 我表哥刚好买了这里房子！ 现在别说涨价 亏本转卖都难！

北京杭州的房子为什么这么贵都有人愿意买单，因为那些城市有上升空间，有更好的医疗就业教育资源！你县城的优势也就房价了，如果这都没有 拿什么留住人？你所谓的几百万资产给谁接盘

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老和云起 发表于 2021-03-14 12:43
刚需随时都能上车，投资永远不适合上车，温州融入长三角不是刚有动作，都干了十多年了

刚需现在能随时上车？

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诚丰龙膜 发表于 2021-04-18 22:55
200万在乐清买个排屋是不可能得。。。。200万我熙岸雅园129平方房子都不卖给他，排屋想都不要想了。

200万买排屋只能在梦里

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yewanbo123 发表于 2021-04-18 23:51
你这个岁数当然在这，你已经买了房事业都在了，但是对于刚毕业的大学生 工作刚开始 如果学个互联网专业回乐清连个工作都找不着，或者一看工资5千房，房价又和新一线接轨，傻子都知道跑路！

乐清房子也没有，只能取外地姑娘了，你外地房子再好也没用，乐清没房，吹的再响，丈母娘也不会信的

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