谈谈我个人对乐清房价上涨的一点理解

拽猪宝 发表于 2021-07-04 15:55
关于对房价会跌的一些说法
一.乐清整体人口呈流出形势，外来打工人减少，年轻人也开始往大城市发展，每年的安置房加上期房，供大于求。
二.国家政策调控，银行房贷日益收紧，房贷利率提升，购房压力和成本提升，想买却买不起房。
三.目前房价创新高，期房价格甚至比一些现房还高，二手市场出现大量房源，价格对比后新房不一定有优势，开始内卷。
综合考虑，近一年乐清房价还会上涨，但长远看应该会跌，但价格维持在2万均价已是必然趋势。

现阶段，二手房价格高挂，但实际目前都是有性价比的才能成交。看法跟你差不多，但认为2万均价也是针对中心区，新区应该可以达到2.5万左右。

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如梦如烟 发表于 2021-07-04 16:24
现阶段，二手房价格高挂，但实际目前都是有性价比的才能成交。看法跟你差不多，但认为2万均价也是针对中心区，新区应该可以达到2.5万左右。

优质二手房没人卖，卖的挂价也高，品质不好的又没人要，大部分人都在观望

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内裤有个洞 发表于 2021-07-04 15:58
如果你自信观察会发现这几个月观察柳市这边很多二手房，小产权房都在降价卖了，

柳市有亲戚投资买房，前两年卖了，亏死了

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写那么多只证明了楼主是个做房产销售的。

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如梦如烟 发表于 2021-07-04 13:18
早上刚看的宁波楼市新闻，宁波二手房已经开始跌了

新闻说的话也能信，哪次调控不会越调越涨，中国人的思想就是越涨越买，越跌就没人买

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可爱的老百姓 发表于 2021-07-04 16:39
写那么多只证明了楼主是个做房产销售的。

没能力做啊，现在做房开销售身高都有要求

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17年买了中梁首府熙岸，10600单价，现在17000左右。2020年12月买了海逸豪庭18000，现在预计25000左右。看运气中梁能不能等乐清2万均价，到时候考虑出手。

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hentai爱萝莉 发表于 2021-07-04 17:24
楼主不是拖，楼主是工作人员，
太水了，一点都没用心

上班族不给我工资，你给我吗

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诚丰龙膜 发表于 2021-07-04 17:57
17年买了中梁首府熙岸，10600单价，现在17000左右。2020年12月买了海逸豪庭18000，现在预计25000左右。看运气中梁能不能等乐清2万均价，到时候考虑出手。

早两年买房的都赚了，今年上半年买房的也不亏，但接下来就难说了

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