恭贺中梁首府熙岸雅园成立业委会

诚丰龙膜 发表于 2021-08-10 23:58
是的，所以缺点不少，但是卖价会在2.7万—3万均价，这个价格会直接导致旁边楼盘涨价。

反之，如果建发这楼盘优点太多卖高价，旁边楼盘反而不好意思涨价。每个买家都会比较而去选择对应楼盘。。所以建发缺点多而卖高价，反而是给旁边楼盘涨价的理由。

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A+贝护力一瞿 发表于 2021-08-10 23:51
建发户型排布看，朝向不好，朝西的，不是朝南，长条行，又窄，不会太高

建发的地形在差也是大品牌在加上楼面价格1万5 然后又是改善型130-200多的大户型。价格怎么可能不高？朝向开放商肯定研究过的.这个不需要担心.唯一的确定就是地块太长了。

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yueqing麦 发表于 2021-08-10 22:57
我也是那里业主每天看他们破两万就觉得挺幽默，要学区没学区，质量就不多说了，位置是背阴面，下来吃碗面都难，还不如对面的东城花苑

兄弟黑归黑，，不如东城真过份了，，挨着两个所这样的位置也是没谁的

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跟着贴膜哥买了一套，一万不到，毛坯，等到两万就出手，到时应该够在村里盖个小别墅

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A+贝护力一瞿 发表于 2021-08-10 23:51
建发户型排布看，朝向不好，朝西的，不是朝南，长条行，又窄，不会太高

反之如果建发优点太多，卖高价理所应当，旁边楼盘反而不好意思涨价。正因为建发缺点在轻轨线旁边，朝向是西为主，而卖高价，如果再加开盘卖的火的话，周边楼盘反而容易带动上涨。

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白龙山上一白虫 发表于 2021-08-11 07:29
跟着贴膜哥买了一套，一万不到，毛坯，等到两万就出手，到时应该够在村里盖个小别墅

希望乐清房地产稳步发展

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骄者必败 发表于 2021-8-11 00:32
建发的地形在差也是大品牌在加上楼面价格1万5 然后又是改善型130-200多的大户型。价格怎么可能不高？朝向 ...

改善型，有钱人觉得这位置还要多少年才能发展成型，这价位买其它成熟小区准一手不好吗

天天上网 发表于 2021-08-11 10:06
改善型，有钱人觉得这位置还要多少年才能发展成型，这价位买其它成熟小区准一手不好吗

每个人有每个人的想法！你不能代表所有人！就比如乐宸府一样！地段好么？发展起来还不是照样不知道多久！136平方打折下来也卖到23500！还不是照样卖的差不多了！俩个楼盘楼面差价就相差5000多了！建发对面至少还是蝴蝶广场，虽然有点凉，但是商业方面至少多很多。

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骄者必败 发表于 2021-08-11 10:25
每个人有每个人的想法！你不能代表所有人！就比如乐宸府一样！地段好么？发展起来还不是照样不知道多久！136平方打折下来也卖到23500！还不是照样卖的差不多了！俩个楼盘楼面差价就相差5000多了！建发对面至少还是蝴蝶广场，虽然有点凉，但是商业方面至少多很多。

对面还有东山公园，旁边还有东山小学。靠近南虹，市政府，蝴蝶广场，地理位置优点也有。

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中梁的渗水盘价格也就只能跟东城可以比，跟建发是隔了一座山

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