现在才发现房价下跌，最苦是穷人。

真的很想干饭 发表于 2024-5-18 13:01
你怎么还不明白，房车跌了，意味着什么，产能过剩啊，车子 房子早就已经供大需了，只有一些不灵清的人还 ...

这个不一定，日韩新生儿早就开始下跌，这年还开始暴涨。没钱买和已经有了才不买是两种情况。等收入高有钱了，还是会买，那个时候库存就降低了，何来的产能过剩的问题？如果是大家都有房了，没有购房需求了，再多钱也不买了，那才是产能过剩了。
都被你带歪了
主题是讨论，房价下跌，导致很多人收入降低，从而影响到基础物价，让穷人更难过的观点。跟什么原因导致房价下跌没关系。

深邃的哥 发表于 2024-5-18 13:47
司徒的瞎掰，让我一个学经济的差点信了哈哈！物价上涨是因为国家采取的是宽松的货币政策，说白了为了维持经 ...

你就为了反对而反对。
房价都跌了那么多年，最近这些民生基础才开始涨的。
说明房价下跌，基础物价会上涨，底层人民会更难过，这个观点没错的。
你都不知道我在说啥。我没有在讨论房价下跌的原因。

司徒二江 发表于 2024-05-18 14:09
你就为了反对而反对。
房价都跌了那么多年，最近这些民生基础才开始涨的。
说明房价下跌，基础物价会上涨，底层人民会更难过，这个观点没错的。
你都不知道我在说啥。我没有在讨论房价下跌的原因。

你咋瞎掰之王谁反对你啊，只是说你说的不对哈哈你就是硬掰之王

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司徒二江 发表于 2024-05-18 14:09
你就为了反对而反对。
房价都跌了那么多年，最近这些民生基础才开始涨的。
说明房价下跌，基础物价会上涨，底层人民会更难过，这个观点没错的。
你都不知道我在说啥。我没有在讨论房价下跌的原因。

瞎掰王，经济角度说，是物业上涨，加上房子库存太大，加速了房地产下跌，不是因为房地产下跌，物价才上涨的！哈哈不信你去翻书看看，房价维持地方政府开支，求房地产就是救地方政府！

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深邃的哥 发表于 2024-5-18 14:22
瞎掰王，经济角度说，是物业上涨，加上房子库存太大，加速了房地产下跌，不是因为房地产下跌，物价才上涨 ...

某河二号，别闹了，回炉重造吧！
啥都不懂就出来ABC。
书是死的，人是活的。书本知识和现实情况能通用？特别是经济领域，要是靠读点书，那谁都可以成股神了。

深邃的哥 发表于 2024-5-18 14:17
你咋瞎掰之王谁反对你啊，只是说你说的不对哈哈你就是硬掰之王

房价下跌，出让金不足，不足以补贴水电公交等民生补助，导致基础物价上涨，说有因果关系，错了？比如电价增加，导致生产成本增加。
你那套几十年前，西方书本理论不要拿国内用。
为杠而杠，你真的很无趣。还炫耀学经济的，不怕被笑死？
最近kpi无法完成，给急的胡言乱语？

司徒二江 发表于 2024-5-18 14:06
这个不一定，日韩新生儿早就开始下跌，这年还开始暴涨。没钱买和已经有了才不买是两种情况。等收入高有钱 ...

你这相当于那些女拳的抛开事实不谈，即使低价也已经卖不出去房子了，你在提高房价，只会导致房子卖的越来越少，能懂吗，虽然不是一个事情，但是他都是有关联的。
你这番话就像抛开民众的购买意愿来谈，房价上行是有利于经济发展。
但是事实呢？你低价卖不出去的东西，你妄想通过涨价来卖掉？
打比方说低价一个月能卖出20套房，政府最少能收到40%的房价也就是8套房的钱
但是提高售价10%来算，一个月要砍掉多少套房子的销量？而且基于目前人口下行，房屋过剩，房价不稳定人心惶惶，又有多少人敢冒这个风险去买？
为何不足以补贴民生补助？难道全都是因为房价的下跌？
难道跟人口老龄化，税收减少无关？
房价的下跌是大势所趋，完全就是因为人口减少，而且人口减少目前只是影响到房价，接下去育儿行业，母婴行业，幼儿园，小学，初中，高中，大学，再到50年以后，所有行业都会有影响，因为供大于需。还没有明白吗？
再者你又说人口今年会有一波大爆发，我只能说今年我看人口出生最多和去年齐平，十年内出生人口到600W左右，三十年后可能都只剩下400W左右了。

真的很想干饭 发表于 2024-5-18 16:24
你这相当于那些女拳的抛开事实不谈，即使低价也已经卖不出去房子了，你在提高房价，只会导致房子卖的越来 ...

日韩人口总量下跌这么多年了，为什么还涨？
人口减少=供大于需，这是不对的。其实之前我们生产的大部分东西也不是国内能消化掉的。这主要还是国际贸易保护这几年非常严重。我们只要很多产品出口，就不存在生产物资的供大于求。大家都能赚到钱，对房价就有支撑，因为想买房的人还是非常多。这才是根本。

凤麟龙 发表于 2024-05-18 10:59
逻辑错误，前几年的物价飞涨忘记了吗，那时的房价可是大涨啊。
说房价跟物价无关的人是缺少经济常识的，房价是一种成本，因为每个人都要住的，房子是一种生产资料，当生产资料涨价时就会反应到成本里，这就是房价飞涨时，物价也飞涨。
这几年房价不涨了，物价是不是也不涨了。
水电气涨价，那是政府行为，跟市场无法，就是想捞钱了你挡不住。
穷人都是靠工资的，工资不涨当然苦，但是工资上涨要靠经济增长，经济增长不能只靠房地产。
要改善国际关系，加大国际贸易合作，大量引进外资，才能让经济腾飞。
现在是反着搞的，闭关锁国的造房子。

清醒人

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富人为穷人操心，你说是为了啥？