现在新区高端楼盘一万四五一平都没人要了吗？这是要疯了？

jxl119 发表于 2024-8-28 16:54
海逸豪庭 又上一套
这样下去没人托住
下半年要开始跳水了

我也看到了，这些法拍楼层都不错，海逸豪庭才一万二一平。
新区房要被团灭了。

司徒二江 发表于 2024-08-28 17:02
我也看到了，这些法拍楼层都不错，海逸豪庭才一万二一平。
新区房要被团灭了。

这叫蝴蝶效应

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有点做梦？如果该房没有纠纷，没有欠债，至少会二万五六成交！！只是乐清人不喜欢拍卖房，感觉不吉利！

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qwe12345 发表于 2024-08-28 21:36
有点做梦？如果该房没有纠纷，没有欠债，至少会二万五六成交！！只是乐清人不喜欢拍卖房，感觉不吉利！

最近海德中介成交价在21000周边，你是怎么认为法拍的还能高于市场价的

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司徒二江 发表于 2024-08-24 08:34
兄弟们，别说法拍房怎么怎么差，这些买过来不会有纠纷。我们心里要明白，他们的成交价直接影响我们二手房的卖价，还有银行评估价，一定要把价格抬起来。只有几天了，再没人报名就流拍了。
如果真的一万四成交，我心都慌了，影响我们新区所有的兄弟！虽然我前几天偿还了所有房贷和负债，但一下子亏损几十万，心里也难过的，也心慌了，也不知道之后行情会怎样。

你去买一套拉低自己的成本

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Aldridge 发表于 2024-08-24 11:12
新区最初一手房东买的毛坯也就1.5-1.6一平左右，装修装起来卖基本都上2个W了。商品房带商品属性总是有涨有跌，经济不好的情况下还是手拿现金才是爷。300个丢银行里买理财产品一年8-9个利息，如果手拿商品房一年物业费七七八八，万把块还是要的。当楼市好的情况下能跑的赢通胀，但是现在经济不好情况下，300个买商品房来回一年立马亏10个，楼市起不来只会加速亏损。另外我发现了乐清楼市一个点，那些买了150平以上的业主现在都在抛

是啊，不跌你算下利息17年，现在都快27年了哇！  7年利息算算也百分之40左右有的

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qwe12345 发表于 2024-8-28 21:36
有点做梦？如果该房没有纠纷，没有欠债，至少会二万五六成交！！只是乐清人不喜欢拍卖房，感觉不吉利！

都是毛坯
真正让这些人破产的原因是人自己本身
如果这套房子不吉利了那上下楼的房子呢，那整栋楼的房子呢，那整个小区呢

这些房子都是毛坯
说明房东不是刚需是投资性质的
无非是杠杆上太满
今年大环境不好导致资金链断了

司徒二江 发表于 2024-08-24 09:57
盛锦一共有三套，只有一套一万二的成交。
还有两套一万五六的都流拍了，房开的房产证，可以办的。

都是1楼吧    前几天前排的好楼层2.4成交的

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Aldridge 发表于 2024-08-24 11:12
新区最初一手房东买的毛坯也就1.5-1.6一平左右，装修装起来卖基本都上2个W了。商品房带商品属性总是有涨有跌，经济不好的情况下还是手拿现金才是爷。300个丢银行里买理财产品一年8-9个利息，如果手拿商品房一年物业费七七八八，万把块还是要的。当楼市好的情况下能跑的赢通胀，但是现在经济不好情况下，300个买商品房来回一年立马亏10个，楼市起不来只会加速亏损。另外我发现了乐清楼市一个点，那些买了150平以上的业主现在都在抛

有道理

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