5月28日出让的石马这块地楼面价会破15000吗？

四月人间 · 发表于 2021-4-26 09:07

热点爆料，好贴有奖！

石马的地块出让公告今天出来了，楼面价起点就是11500了。同样是今天公告的位于滨海新区锦玉园西面的一块13亩不到的小地块，楼面起价更是达到了11700。

个人认为石马这块地相当优质，57亩大小适中，靠近中心公园，又是两河交汇之处，尤其是银溪作为流经乐清城区的主要河流，是规划中的城区夜游（应该会是明后年）的主航道，两岸的绿化，绿道和灯光亮化美化将会得到极大提升。紧挨着实验幼儿园石马园区，如将来能建一条小桥通往对岸御宸府东面，则离城南一小只有两三百米的步行距离。离轻轨站和南虹的距离与前几天的蝴蝶广场旁地王地块差不多。不利因素是轻轨，对后面的两幢低层有采光和视线影响（因是进站低速行驶的路段，噪音应该不大），房开也可以通过后期设计将不利影响降到最小程度。最关键的是有了银溪和石马河的加持，使得该地块在热爱玩水的我的心目中价值远高于蝴蝶广场那块地。
那么问题来了，这样的一块地，楼面价能拍到多少呢？我个人认为含配建面积后能达到15500左右。立帖为证，坐等打脸