乐清族友：我想改善居住环境，这三个想法哪个好？！

重新装修？买新小户型？还是卖了旧的换大点的？

在乡下上班，在上班的小镇上十几年前买了一套150平的商品房，套内120多，当年很简单装修了一下，住了十多年了，想改善一下居住环境，有仨想法：
1、家里重新好好装修一番
2、不重新装修，乐清看了金钰的123小户型（目前钱只能买得起这个），纯安置房不考虑。
3、买面积130-140的滨海新区，卖了乡下的商品房。上班单位开车到滨海十几分钟。
俩娃，小学学区不是特别的需要，怎么选比较好？

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装修不建议，不会实现资产增值。金钰华庭得房率很低，你还两个娃娃，金钰华庭不实用的，如果还有点投资想法的当我没说。自住为主建议买滨海新区，可惜要卖房。

看这个距离估计在疏港大道附近上班了。别的不说啊。不重视孩子上学是准备私立吗？
能去市区买房，就去市区吧

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心有阳光 发表于 2022-05-14 09:48
装修不建议，不会实现资产增值。金钰华庭得房率很低，你还两个娃娃，金钰华庭不实用的，如果还有点投资想法的当我没说。自住为主建议买滨海新区，可惜要卖房。

对，就是觉得要卖房有点可惜……

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发帖打铁闪人 发表于 2022-05-14 09:55
看这个距离估计在疏港大道附近上班了。别的不说啊。不重视孩子上学是准备私立吗？
能去市区买房，就去市区吧

不是不重视孩子教育，因为自己一家都在教育线上，即使选了城里学区房，择了校但不能择老师，接送时间点跟自己太难凑一起。带自己身边可以择班，上班带着也方便。

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发帖打铁闪人 发表于 2022-05-14 09:55
看这个距离估计在疏港大道附近上班了。别的不说啊。不重视孩子上学是准备私立吗？
能去市区买房，就去市区吧

不是不重视教育，是城里可以买学区房择校，但是不能择老师，接送也没办法，她们上学比我们上班迟，放学比我们下班早。带身边还可以选择班级。

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1肯定最不划算，排除。
2、3看心态咯。我选3

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很能理解对自己的老屋都有感情，毕竟住习惯了，论坛上的局外人很难感同身受，开口闭口都是资产升值这些冷冰冰的话语，大部分都会建议你卖掉。
我建议是优先考虑新楼盘或者五年内的小区，现在乐清的老房子很难卖掉了。
如果买滨海还要你卖老屋再加杠杆上车的话，要是买不了那几个热盘，其他盘都不值得，很多是滥竽充数蹭滨海的噱头给自己脸上贴金。

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天空不是那么美 发表于 2022-05-14 10:16
不是不重视孩子教育，因为自己一家都在教育线上，即使选了城里学区房，择了校但不能择老师，接送时间点跟自己太难凑一起。带自己身边可以择班，上班带着也方便。

选2吧，搏一搏，买新房，房子变2套。乡下的卖了不值钱。
乡下的择机租出去。

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选2吧，乡下房子不值钱，还不如买了小户型后租出去

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