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这两天，乐清连续挂出2个地块，公开出让。
位置、起始价格公布。
01
乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块，该地块位于乐成旧城区，南大街拆迁地块。
占地面积71848平方米（107.772亩），城镇住宅用地兼容商业用地、幼儿园用地、城镇村道路用地。
竞拍起始价78000万元，起始楼面价10377元/㎡。竞买增加幅度为100万元，竞买保证金为39000万元。
乐清市国有建设用地使用权公开出让
公 告 乐资规出让告字[2024]43号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让地块）国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
备注：
1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条预〔2024〕25号）。
2、计入容积率指标的地上建筑面积：≤75166.3平方米（其中可售建筑面积≤65600平方米；另不同功能的建筑面积要求：3000平方米≤零售商业用地、餐饮用地（B11、B13）建筑面积≤10000平方米，幼儿园建筑面积≥5300平方米）。
3、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。
4、竞买人在竞买申请后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。
5、本次地块以现状条件出让、交地。
6、以上均为国家2000坐标面积。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的法人及其他组织均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动接受联合竞买。
申请联合竞买的应当签订联合竞买协议书，竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证），申请时登录网上交易系统进行数字认证。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞得人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
其他组织竞得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内注册成立新公司，竞得人出资比例不低于100%，并在约定时间内以新公司名义与乐清市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间：
报名时间
2024年12月9日16:00至2024年12月17日16:00
竞买保证金到账截止时间
2024年12月17日16:00
挂牌时间
2024年12月9日16:00至2024年12月19日16:00
备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。
乐清市乐成旧城C01-17、C01-19地块（公开出让）区位图
七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
八、联系方式如下
乐清市公共资源交易中心土地交易科
联系电话：0577-61882652 61882633
乐清市自然资源和规划局
联系电话：0577-62572404 62571406
乐清市自然资源和规划局 乐清市公共资源交易中心 2024年11月19日
02
乐清市中心区A-k5-1地块
该地块位于市中心区，金马、百乐南面空置地块。
占地面积39269平方米（58.904亩），城镇住宅用地兼容商业用地、幼儿园用地、城镇村道路用地。
竞拍起始价50380万元，起始楼面价10691.2元/㎡。竞买增加幅度为100万元，竞买保证金为10100万元。
乐清市国有建设用地使用权公开出让
公 告 乐资规出让告字[2024]44号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市中心区A-k5-1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
备注：
1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条预〔2024〕26号）。
2、计入容积率指标的地上建筑面积：≤47122.8平方米（其中可售建筑面积≤44766.7平方米；另不同功能的建筑面积要求：1000平方米≤商业用地建筑面积≤5000平方米。
3、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。
4、竞买人在竞买申请后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。
5、本次地块以现状条件出让、交地。
6、以上均为国家2000坐标面积。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动接受联合竞买。
申请联合竞买的应当签订联合竞买协议书，竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证），申请时登录网上交易系统进行数字认证。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞得人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
自然人或其他组织竞得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内注册成立新公司，竞得人出资比例不低于100%，并在约定时间内以新公司名义与乐清市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间
报名时间
2024年12月10日15:00至2024年12月18日15:00
竞买保证金到账截止时间
2024年12月18日15:00
挂牌时间
2024年12月10日15:00至2024年12月20日15:00
备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科
联系电话：0577-61882652 61882633
乐清市自然资源和规划局
联系电话：0577-62572404 62571406
乐清市自然资源和规划局 乐清市公共资源交易中心
2024年11月20日
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