乐清楼市警报：“租不动、卖不掉、还得交税”，暴风雨要来了！

随着这几天房地产税即将出台的消息密集传出（新闻大都集中在100万的房子收2-3万的税，但有一定的免征额度，按照乐清的房租行情很多炒房客的房子年租金可能还不够交税，而且不一定租的出去）

乐清的炒房客们，你们准备好迎接这三座大山了吗？

乐清作为曾经的炒房热土，现在正面临三重困境：

租不动：
老产业衰败新产业后劲不足，人口外流严重，租客稀少，空置率攀升，租金收益率跌至冰点。

卖不掉：
市场信心不足，高价挂牌无人问津，即使降价也难出手，流动性基本枯竭。

还得交税：
房地产税靴子落地，这意味着每年都要硬扛一笔不小的持有成本！

高额持有成本 + 零回报 + 难变现，这让乐清的房子从资产迅速变成了负债。眼下可能跑得快才是赢家！

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想多了，不可能的，至少5年内不可能的

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城南街道的，商品房，我出50万收
真的，出50万，有卖的，联系我

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跨越阶级的时候到了，赶紧抛房住桥洞

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无毛鸡也是操碎了心

5058 发表于 2025-11-20 08:55
想多了，不可能的，至少5年内不可能的

立法进展:2025年11月，财政部原部长楼继伟在第十六届财新峰会上透露，房产税全国人大立法已完成，税基确定等难点问题已基本解决。

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5058 发表于 2025-11-20 08:55
想多了，不可能的，至少5年内不可能的

现在顾不上大局观，去稳房价了。

而是各地财政紧张，强如乐清管理层照样拖欠工资（其他地方只会更差），再这么下去没有增项收入怕是难以为继。

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iyq 发表于 2025-11-20 10:43
立法进展:2025年11月，财政部原部长楼继伟在第十六届财新峰会上透露，房产税全国人大立法已完成，税基确定等难点问题已基本解决。

这种高层都是谨言慎行的，他能说意味着更高层级授权他说出来看看大家的反应。

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87男青年 发表于 2025-11-20 10:21
跨越阶级的时候到了，赶紧抛房住桥洞

中国有几个人没地方住？
而且我已经看到几个论坛网友说自己卖了房子回村里住，过几年崩盘了再低价买回来了。

大城市没啥说的，乐清这点地方，你觉得你住城区/新区和住村里有啥太大区别吗？除了有意捆绑的学区房概念

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