走出趋势来了这个规律怎么破？？？

出生率下降，房地产也下降，这两者是正相关的。上班族上乌压压一堆的房产中介老师，我说这话可别喷我哈。以前啥ZC没有生育率还高，现在各种ZC补贴反而出生率狂降。刚才去别的论坛看帖子2025年温州300W的二手房跌了24.9W仅次于北京的25.5W。等房地产止跌了，出生率也会开始拐头了。

人口还有14亿多。25年只减少300多w人口。降到3-4亿才是最舒服的，不过我这辈子是看不到了。

出生率高低的还有一个问题，会不会是因为生孩子的这代人本身就是被计划生育了，人口就少，也是一个原因。

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生育率只能说是重大影响因素 不是全部 想想为什么会有学区房 为什么户口管制买房才能落户 什么叫公共资源配置等等 没有需求 其实是可以人为创造需求的 所以仅从出生率讲太片面 并且还有经济 货币等各种宏观因子 未来房价短期不还会阴跌 但中期5-20年肯定还是涨--主要还是货币影响 长期高层必跌 毕竟我们的房子不具备长期使用价值

不是的，还是因为钱的问题，你搜 补贴最多的湖北天门市，看看人家的生育二孩、三孩家庭提供高达28万至35万元的综合奖励补贴。新生儿人数直线上涨17%。
房价也上涨了，牛掰。

其实现在高层也面临两难的境地。
如果想救房地产的话，目前只能通过印钱来解决。但是如果这样的话，汇率又会稳不住。汇率稳不住嘛基本下场就是津巴布韦，国家不一定会有什么问题，但社会一定会动荡。
我们现在面对的问题当年日本也面对了，最好的办法可能就是无为而治。

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iyq 发表于 2026-01-23 11:33
其实现在高层也面临两难的境地。
如果想救房地产的话，目前只能通过印钱来解决。但是如果这样的话，汇率又会稳不住。汇率稳不住嘛基本下场就是津巴布韦，国家不一定会有什么问题，但社会一定会动荡。
我们现在面对的问题当年日本也面对了，最好的办法可能就是无为而治。

不说别的，汇率大幅度贬值的情况下，你给军队发的工资发人民币吗？发人民币的话，汇率持续贬值人心就会不稳。那你发美元吗？

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不要相信房价会降这些骗人的话，会降的是老城区，是旧的房子。
乐清人为了结婚有面子，都是会买新房的。

sbrdftg 发表于 2026-01-23 13:22
不要相信房价会降这些骗人的话，会降的是老城区，是旧的房子。
乐清人为了结婚有面子，都是会买新房的。

说下，这200万去哪里了？

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