房子的容积率是什么意思？？中楠的容积率是2.6算好吗？

矮富丑 · 发表于 2020-5-27 17:27

hxzjf · 发表于 2020-5-27 17:59

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合泰房产蔡蔡 · 发表于 2020-5-27 18:12

容积率，简单点说就是一个小区的总的建筑面积和用地面积之间的比率，它的计算公式是容积率=地上总建筑面积+规划用地面积。

比如说某块地的规划用地面积是10000平方米，允许修建的总的建筑面积是20000
平方米，那么这块地的容积率就是20000 +10000 =2。

容积率是买房子的人考察住宅舒适度的一个关键因素，容积率越高，各个楼房之间的间距就会越小，采光会不好，空气流通也会受到影响等。所以说，容积率高的住宅住着不舒服。
相反，容积率低的住宅绿化率就高，这样的房子住着才舒服。
我记得柳市的中楠是二十几层的高层吧，2.6的容积率算可以了。想到年开盘的时候请的是柳岩，这房子再柳市算高端的了。
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无名66 · 发表于 2020-5-27 20:14

乐清的地王，目前还没有被超越

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西米囊 · 发表于 2020-5-28 14:40

不是很懂啊

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