唱衰？不存在的，来发表你们的看法吧。

看了很多唱衰的市场的，本人也来说说自己的看法吧
从二手房来说
对于刚需，结婚买房，孩子读书买房这种情况基本上是没得等的
对于房东，资金周转，缺钱的情况下会急，也有部分房东宁愿拖到拍卖也不愿意降到很低卖

所以单从主观因素来说，房东方要比刚需方占有一定优势

我们再看滨海新区，不是还没交房就是正在装修或者已经入住，交房没到2年的小区，除了别墅这种装修成本高的，基本上都入住了，不信就自己去看看中梁一期二期的高层

还有就是现在市场上交易量低？是市场不行了？ 是因为新楼盘还没开盘，都在认筹等开盘，等开盘了看那一天成交多少套吧，还记得上个月海月清风3期小套开盘即售罄吗？

本人看了2年多的乐清市场，按目前的走势，新区5年内建设完成房价破三万的小区至少要占6个，中心区安置房全部建设完成后，乐清房价可能进入一个新高度。
补充，房价会跌吗？会，没电梯学区差的老小区，无证的房子。

三万难，中心区还有很多地可以选择，除非其他乡镇的的人都搬到乐清来，供不应求，滨海新区不算唯一，住中心区的大有人在，最接近3万就海德悦荣府，5年后房龄都快十年了。富力，锦玉园(一手好牌打稀烂)，按通货膨胀走5年应该是2.5万左右。剩下一个就是海月清风了5年后妥妥2万多，不知道我猜对这6个没有

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你说的这6个算上富力吗

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对比周边，乐清房价真的不贵，特别是装修好的二手房，不要太便宜。120万保证能买乐清市区房，90万保证买柳市、虹桥、白象的房子，其他镇60万保证拿下一套房。而且有证。
大家去外地看看，以90万一套落地房算5层共225平，一平才4000啊！你们去外地看看，4000一平的城镇多吗？
为什么大家只盯着个别楼盘？总的来说，乐清房子哪个价格都有，如果只认为海德，上海花苑才算是房子，那也没办法。

房产专家说了，只能预测三个月内房价涨跌

你们比专家还厉害。

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合泰房产蔡蔡 发表于 2020-6-27 09:56
三万难，中心区还有很多地可以选择，除非其他乡镇的的人都搬到乐清来，供不应求，滨海新区不算唯一，住中心 ...

5年后海德悦荣府装修的房子没破3万？富力拆了重装的破不了3万？锦玉园过掉，海月清风，你还漏了一个盘。

斌子111 发表于 2020-6-27 09:58
你说的这6个算上富力吗

算，富力单单这个外立面就值2万，装修再弄一下

百百 发表于 2020-6-27 09:59
对比周边，乐清房价真的不贵，特别是装修好的二手房，不要太便宜。120万保证能买乐清市区房，90万保证买柳 ...

虹桥90万难，虹桥单间不比乐清便宜

成熟男人 发表于 2020-6-27 10:37
房产专家说了，只能预测三个月内房价涨跌

你们比专家还厉害。

哈哈哈哈，瞎扯呗

250269194 发表于 2020-06-27 11:03
5年后海德悦荣府装修的房子没破3万？富力拆了重装的破不了3万？锦玉园过掉，海月清风，你还漏了一个盘。

十年房龄升值空间不大，参考铂金湾，中驰

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