为什么大家都不待见安置房，兼谈我为何选择金色家园

谢谢爱情 · 发表于 2021-1-4 19:28

   前几年无意逛进一个小区（紫金花园，水深安置房),地理位置不错啊，随便进去保安也没怎么管，看到绿化好一般啊，草坪的草
看起来都要死了一样，反正不是很有活力，突然我看到了一坨狗屎在草坪里，还不是新鲜的，好几个星期的样子，干了的，这个问题就
大了啊，说明物业保洁根本没有用心去做啊，正常发现狗屎不应该要当日处理吗？所以这正是周边房价猛涨，安置房巍然不动的原因，
   台风来了，我看到视频，特意跑到现场去看了，乐清几个安置房小区都外墙保温层脱落，美好家园至今没弄好，兴盛大厦，东瓯家园
还有旁边的某苑（香江？想不起来了）只有金溪人的金潇公寓全好，（可惜没产权证，被建华卷款几千万跑路的），大名鼎鼎的置信翡翠府
保温层也大量脱落(此小区也有安置房，容积率也是3.5，类似的还有城市之星，）引发了维权，所以安置房给人的印象1.品质差，2.物业差
3.小区住户相对素质差，比如物业费啥的不乐意出，
   金色花园是一个刚需盘，并不是豪宅，是论坛的有些人带节奏黑的结局，性价比并不高，以前我发过帖子从性价比来看城南一小的地王，楼面价约10498.9元，还带装修卖19000样子，金色花园的地价5000样子卖16000均价，明显滨江赚大发了，容积率看自然是金色花园差多了，房子确实比较密集，里面的大面积价格好的楼层成交价在19000样子，而且大户型原来一直不好卖，现在5期的也是15号楼好卖，就是便宜的好卖
所以证明这个楼盘还是刚需族居多，并非有钱人集中营，和绿城锦玉园肯定有比较大差距了。
      但在远洋地王拍出后，我决定在没涨价之前去定一套，原来一直对新湖的新楼盘有比较大期望的，怕到时候房价可能会比较高，超出预想，手头闲置资金还有几百万，那就买一套吧，交付后看看品质和自己需求，不合适就卖了，合适自己住也无所谓啊，我并不歧视农民，群里人天天歧视农民，你祖先不是农民吗，你家里人脱鞋上岸估计也没多久吧，我选择17号楼东边套的理由是1,滨江品质感觉比较可靠，铝板干挂的质量目测靠谱，绿化也不会差，2.楼间距90米，秒杀乐清大部分小区
3.东边套前面没遮挡，16号楼和17错开的 17前面号几百米没遮挡，4.旁边15和18号代建房，我认为在2017年，能有这样眼光选择5500每平方这样的相对高价代建的南岸村民们，素质不必担心，物业3.8元每平方在签订合同的时候就说清楚了，所以这些村民都是渴望高品质的生活的，我愿意和他们共处当朋友。
5缺点就是会所和泳池没有，只能到西区去共享了，但是一般我也不游泳，会所也不是天天去，生活的话一般就在家，所以也没必要太在意，
6.生活方便，对面正大城，旁边轻轨，离我们500米样子方便又不吵，公交站也大概500米，规划中的新八小仅200米，，后面是规划中的菜场，
   总之做为投资或者自住，金色花园还是值得选择的，比如电梯三菱的，等等一系列的细节说明滨江做产品是用心的，具体真实交付标准如何，静等今年9月交付
看看滨江是吹牛逼的还是有真材实料的