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金溪花园VS山海万和!城南街道这两个盘你pick哪个?

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留胡渣的硬汉 发表于 2021-2-23 09:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 留胡渣的硬汉 于 2021-2-24 09:44 编辑

乐清城南街道关注度比较高的楼盘应该就是新湖金溪花园和远洋的山海万和
这两个楼盘近期都有办理优惠/认筹等活动。该两个楼盘都是位于城南街道上,同样的在S2线站点附近。
此外新湖金溪花园附近规划了建设路小学的南草垟校区(七小分校),山海万和附近规划了丹霞路小学的新校区(八小分校)。
对于想购置城南片区的朋友来说,一定绕不开这两个楼盘
1614043741(1).jpg
两个楼盘基本面情况:
项目
                金溪花园                山海万和
占地面积     南区+北区共计106亩           69亩
拿地楼面价      9675元/㎡                    10743元/㎡
开发商            新湖、联合房产                       远洋
项目类型       高层                                  高层+洋房
楼栋数      南区7栋,北区未定               16栋
容积率                  2.4                              2.2
户型面积段        135-280㎡                   113-143m2
总户数            南区491户,北区未定           750户
在乐清其他项目    新湖海德公园                 暂无
开发商情况:
新湖金溪花园的开发商大家都不陌生,是新湖集团,新湖在乐清的项目有海德公园,海德公园在二手房市场上相当坚挺,高层价格遥遥领先其他楼盘。
海德公园的房价高居不下除了它占据相当不错的自然景观资源之外,更可得力于新湖对品牌的塑造。

远洋虽然在温州项目也不算少,但却是去年首入乐清,而山海万和是乐清第一个项目。
远洋的主要股东为中国人寿保险公司及大家保险集团有限责任公司,在全国大部分城市都有项目



相关链接:链接①:乐清新湖金溪花园展厅开放,楼哥提早做了踩盘,是大家熟悉的新湖吗?
链接②:新湖“金溪花园”,“海德公园”之后就再无公园了!




 
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上班族房乐儿 发表于 2021-2-25 15:30 | 显示全部楼层
上图.jpg
 
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磊哥ZL 发表于 2021-2-23 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
俩个都是大热盘!
只要价格别太离谱!
都会很好卖!
 
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木凡 发表于 2021-2-23 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
新湖定位比远洋高,目标群体不一样
 
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Y1Aaa 发表于 2021-2-23 10:19 来自手机 | 显示全部楼层
总价上有区别!新湖有主力七成140+三成175-200多远洋主要在130-140+三成113!单价的话也是金溪贵!
未来城的话是新湖品质低于远洋的价格!
 
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Y1Aaa 发表于 2021-2-23 10:20 来自手机 | 显示全部楼层
磊哥ZL 发表于 2021-02-23 09:43
俩个都是大热盘!
只要价格别太离谱!
都会很好卖!

热吗?没有看出来!
 
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ddgsk 发表于 2021-2-23 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
远洋我觉得楼间距太窄了。价格也高,估计和之前富力二期差不多,新湖那个送的面积也不多,单价高小区内环境应该比较好。看个人喜欢吧,有预算就金溪,远洋这个143都不够老海德120打的,多方向选择吧
 
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kodejijij 发表于 2021-2-23 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
金溪花园和山海万和都去看了,最后买了金溪花园
 
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Y1Aaa 发表于 2021-2-23 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
ddgsk 发表于 2021-02-23 10:54
远洋我觉得楼间距太窄了。价格也高,估计和之前富力二期差不多,新湖那个送的面积也不多,单价高小区内环境应该比较好。看个人喜欢吧,有预算就金溪,远洋这个143都不够老海德120打的,多方向选择吧

公平公正的说句!抛开楼层说间距真的是有毒!
 
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ddgsk 发表于 2021-2-23 11:39 来自手机 | 显示全部楼层
Y1Aaa 发表于 2021-02-23 11:33
公平公正的说句!抛开楼层说间距真的是有毒!

绿化和活动中心就差了啊,金溪是有一整块活动空间的。远洋有啥
 
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Y1Aaa 发表于 2021-2-23 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
以我的判断力楼上两个都是金溪销售!想看下远洋销售出来互怼!这年头太多销售说自己买了什么盘然后过几年喷其他盘又买了什么盘!屡见不鲜!
最后说句金溪 远洋都不能买!
 
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