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第一是降准、降息。此前，官方多次在不同的场合表态，择机降准、降息的表态，2024年底以来，降准、降息的市场意愿越来越强烈，到2025年4月份更是达到巅峰，问题是择机降准、降息，不是马上，预计上半年会降准、降息。
第二是首次提出收储存量商品房用作保障性住房、收回空闲存量土地。2024年以来，这类的政策表述将没有停止过，真正落实的城市没有几个，基本上处于按兵不动的观望状态，预计会加快打通政策堵点，加快实施。
第三是首次提出城中村、旧区改造货币化。2024年以来，这类的政策表述也是没有停止过，到4月份，真正落地的城市非常少，基本上处于按兵不动的观望状态，以政策表态为主。预计会加快打通政策堵点，加快政策实施。
第四是北上深、海南、杭州、成都等阶段性取消与退出限购、限贷、限售、限价、限签、限离、限企、二手房指导价。这类型的政策没有全面取消，主要是因城施策、因区施策的基调，与虹吸的因素有关，预计加快阶段性取消与退出。
第五是北上深等一二线核心城市的下降二套房贷首付比例，全国放开第三套房贷。北上深等一二线核心城市的下降二套房贷首付比例为20%-25%，第三套房贷目前未放开。预计会加快下降二套房贷首付比例，逐渐放开第三套房贷。
第六是下降住房公积金贷款和住房商业贷款及存量房贷利率。2024年下降住房公积金贷款和住房商业贷款及存量房贷利率的幅度依然有限，并且有的银行已经上调利率，预计会加快下降住房公积金贷款和住房商业贷款及存量房贷利率。
第七是加大一手房契税、印花税的优惠力度，首套房免税，二套房转首套，取消二手房交易的个人所得税。2024年底，一二手房契税、增值税的优惠政策，未完全覆盖个人所得税，契税、印花税为首套免税，预计会加快税收的优惠力度。
第八是加大各大城市的购房补贴，加大城市更新的房票支持力度。这类的政策在2023年以来陆陆续续的在部分城市的项目实施，但是数量和力度有限，主要是地方财力有限，无法大规模、大面积的实施，预计会扩大项目。
第九是扩大房地产项目白名单的规模和金额，放宽纳入房地产项目白名单的条件和门槛，加快、加大保交房的力度。这类的政策与国家的交房政策扶持力度有关，但是条件设置严格，预计会扩大白名单的规模和金额。
第十是首次提出“加大高品质住房供给”。自2023年以来，结构性的高品质的住房供应、好房子的标准提出、住宅4.0的楼盘不断出现，成为“好房子”建设高潮期到来的导火线，预计未来土地市场上高品质住房供给将成为主流。
第十一是加快构建房地产发展新模式。房地产发展新模式是一项系统性、周期性、基础性、制度性的体系模式，是长期的模式，需要长时间的基础、制度完善、改革，形成系统、周期的新发展模式，预计基础、制度会加快完善、改革。
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