项目占地约118亩，卓越广场小区共13幢高层，且自带一约8万方宝龙广场。项目容积率约2.5，建筑密度约21.42%，绿地率约39.58%。前期物业为南京朗诗物业管理有限公司，交付为毛坯商品房。
关于瑞鑫·卓越广场，想必大家都比较熟悉了，毕竟人家此前三期开盘后都是大卖，其销量在21年乐清新房销量榜上也是位居前列。
如今，瑞鑫·卓越广场4期也来了，今日开盘（1月22日），其本期加推了5#、13#两幢，共推出了200套住宅及7套商业。瑞鑫·卓越广场本次加推户型主要为建筑面积约89㎡、99㎡、116㎡、139㎡四种。
可能他们本次加推的主要都是小户型，所以其本期均价较上期有所降低，折后均价约1.3万。具体价格请参考一房一价表格。
瑞鑫·卓越广场（四期）一房一价
住宅优惠：
优惠1：参加我司诚意报名可享受总价1%的优惠；
优惠2：开盘当天成功认购可享受总价3%优惠；
优惠3：按时签约可享受总价1-3%优惠；
优惠4：①购房客户为瑞鑫集团银卡客户，可享受总价1-5%的优惠；
②购房客户为瑞鑫集团金卡客户，可享受总价6%的优惠；
③购房客户为瑞鑫集团白金卡客户，可享受总价10%的优惠；
①-③只可选择其一
优惠5 限时多付款多优惠：
①首付比例50%可享受总价1%的优惠；
②首付比例70%可享受总价2%的优惠；
③首付比例100%可享受总价3%的优惠；
①-③只可选择其一
优惠计算方式：
最终总价=原总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）】
以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。
二、中心区|东厦·万丽名筑（万象天地）
东厦·万象天地位于乐清市中心区，城南街道伯乐路与玉箫路西北侧。
项目占地约43亩，由10幢高层组成，容积率约2.5，建筑密度约28%，绿地率约35%。
东厦·万象天地，东临南虹广场，北近人民市政府，南赏中心公园……就其位置而言，目前在乐清算是非常不错的。
其周边生活配套成熟，除南虹广场、中心公园外，宝鑫净菜市场、乐清市人民医院、伯爵幼儿园，天豪大酒店等都在周围；交通也非常便利，三环路，玉箫路、旭阳路贯通，东侧还有S2轻轨在建，近轻轨站更不受其噪声影响；关于小学，根据21年的学区划分，东厦·万象天地在乐清市丹霞路小学视角范围之内。
东厦·万象天地（一期）将于1月24日开盘，其本次首开预售范围为1#、2#、8#三幢，其中1#楼住宅60套为村民代建安置房源（不对外销售）。
2#、8#可销售住宅共119套，主要户型为建筑面积约165㎡和185㎡两种，总体均价约2.7万，可售房源具体价格请参考以下一房一价表。
建筑面积约165㎡
建筑面积约185㎡
东厦·万象天地（一期）一房一价
预售优惠方案如下：
优惠一:参与冻资登记可享受房款总价1%的优惠；
优惠二:开盘当天成功认购享受房款总价1%的优惠；
优惠三:按时签约享受房款总价1%的优惠；
优惠四:签合同时购买车位可享受房款总价1%的优惠；
优惠五:东厦老业主成功认购可享受房款总价1%的优惠；
优惠六:付款比例享受房款总价0—3%的优惠；
优惠七：东厦集团钻石卡会员可享受总毛坯房款0-4%优惠
优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过12%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》，以上优惠政策截至到开盘后一个月。
优惠计算方式：最终总价=备案总价*【1-优惠①（若有）】*【1-优惠②（若有）】*【1-优惠③（若有）】*【1-优惠④（若有）】*【1-优惠⑤（若有）】*【1-优惠⑥（若有）】*【1-优惠⑦（若有）】
三、中心区|新宏地·金钰华庭
新宏地·金钰华庭位于乐清市中心区，城东街道晨曦路178号。
项目占地约19亩，由6幢高层组成，容积率约3.8，建筑密度约25%，绿化率约30%。
在区位配套上，新宏地·金钰华庭与东厦·万象天地有些类似，因为这两个楼盘位置距离上比较近，所以生活配套大致相同。不过根据21年乐清市的学区划分，他们在学区上还是有些差异的，具体学区问题请以实时政策为准。
新宏地·金钰华庭本次二期加推，将于1月25日开盘，加推楼幢为2#、5#、6#三幢，其中可售住宅176套。销售均价约2.15万，具体价格请参考一房一价表以及住宅优惠。
由于2#幢楼（住宅面积：7851.76㎡、商业面积830.92㎡，套数56套）部分房源为村民代建安置用房，故2#楼整栋暂不对外销售，待安置户抽签确定后，根据抽签情况再进行价格备案及对外销售。
新宏地·金钰华庭户型主要为建筑面积约123㎡、139㎡两种，具体户型如下：
建筑面积约123㎡
建筑面积约139㎡
新宏地·金钰华庭（二期）一房一价
住宅优惠：
（1）住宅折扣优惠方式
优惠一：参加金钰华庭诚意金报名可享受总毛坯房款0-2%优惠；
优惠二：金钰华庭开盘当天认购并认筹可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠三：按照金钰华庭要求按时签约可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠四：参加金钰华庭老带新/新带新可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠五：购买车位可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠六：付款方式可享受总毛坯房款0-7%优惠；
优惠七：持有新宏地黄金会员，可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠八：持有新宏地铂金会员，可享受总毛坯房款0-1%优惠；
优惠九：持有新宏地钻石会员，可享受总毛坯房款0-5%优惠；
（2）以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过20%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。
计算方式：
最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）-优惠七（如有）-优惠八（如有）】*【1-优惠九（如有）】 。
四、雁荡镇|新宏地·君悦上品
新宏地·君悦上品位于雁荡镇上詹村、陈家庄村。项目占地约31.6亩，容积率约2.1，绿化率约30%。
新宏地·君悦上品首开楼幢为1#楼、7#楼、8#楼、9#，楼可售住宅127套，住宅面积为15309.4㎡，商业19套，商业面积为1245.01㎡。项目将于1月27日开盘。
新宏地·君悦上品一期均价约为7400元，交付为毛坯商品房。本期房源具体价格请参考一房一价表。
新宏地·君悦上品（一期）一房一价
住宅优惠：
1、住宅折扣优惠方式
优惠一：参加君悦上品园vip护照办理可享毛坯总房款0-1%优惠
优惠二：参加君悦上品园样板房开放并办理诚意金可享毛坯总房款0-2%优惠
优惠三：参加君悦上品园开盘认购并准时签约可享毛坯总房款0-2%优惠
优惠四：购买车位可享毛坯总房款0-1%优惠
优惠五：付款方式可享毛坯总房款0-8%优惠
优惠六：持有新宏地钻石卡会员，可享毛坯总房款0-1%优惠
2、以上优惠政策可以累计，但累计最高优惠不可超过15%，且以上优惠须在约定的有效期内签定《商品房买卖合同》，方为有效。
计算方式：
最终总价=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）】*【1-优惠五（如有）-优惠六（如有）】 。
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