别再贷款买房了，一算吓一跳！利息还这么高

商品房已经肉眼可见的不可能增值了，不可能。原因就是全国各地全是成片成片的房子，据统计大概有6亿栋，不是6亿套。你们有兴趣可以去查一下历史上的众多“泡沫”，无一例外到后面全部会破灭。可以去查查我也是网上新闻看来的信息， 不一定对。

蝶恋花～ 发表于 2023-10-16 21:25
美国人就是这么买房的，享受在前，不像中国人不会享受

以为自己思想超前呢，你背一辈子债晚上又睡不好，命多短一点，人家房子卖不出去给你洗的脑你还真信了

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along90 发表于 2023-10-17 09:12
商品房已经肉眼可见的不可能增值了，不可能。原因就是全国各地全是成片成片的房子，据统计大概有6亿栋，不是6亿套。你们有兴趣可以去查一下历史上的众多“泡沫”，无一例外到后面全部会破灭。可以去查查我也是网上新闻看来的信息， 不一定对。

目前的经济必须要摆脱房地产和土地财政模式，收入分配必须要向实体制造业倾斜

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利息换算成房租还是值的

查理芒哥 发表于 2023-10-15 14:24
你反过来算下，你有两百万，你借给别人，他分三十年还给你。你收几分利你才觉得值得。

我觉得连本金都拿不回来

MAXMAX 发表于 2023-10-14 23:01
哈哈哈~贷款买房的都是傻子~

如果有子孙贷就贷款就好了，买个别墅，贷100年，

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听小卡拉米说一句大实话：房子跌不了，可能还会涨，但涨幅不大。为什么？钱不值钱了。以前去超市买一袋泡面只要10元左右，现在去买要20元左右了，以前去面馆吃一碗鲜炒牛肉面只要12元左右，现在去没25元已经买不到了，还有猪脏粉也翻倍了。还有人工，建筑材料都已经翻倍了。我们假设乐清10年前的房子均价是1W/平，现在乐清的房子均价在1.6-1.7W/平。所以物价已经翻倍了，但是房价还没有翻倍，还有上升空间。

Aldridge 发表于 2023-10-17 16:25
听小卡拉米说一句大实话：房子跌不了，可能还会涨，但涨幅不大。为什么？钱不值钱了。以前去超市买一袋泡面只要10元左右，现在去买要20元左右了，以前去面馆吃一碗鲜炒牛肉面只要12元左右，现在去没25元已经买不到了，还有猪脏粉也翻倍了。还有人工，建筑材料都已经翻倍了。我们假设乐清10年前的房子均价是1W/平，现在乐清的房子均价在1.6-1.7W/平。所以物价已经翻倍了，但是房价还没有翻倍，还有上升空间。

但你还忽略了一个问题，人口率，如果人口的市场红利缩小，钱多了市场缩小会引发通货膨胀

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Aldridge 发表于 2023-10-17 16:25
听小卡拉米说一句大实话：房子跌不了，可能还会涨，但涨幅不大。为什么？钱不值钱了。以前去超市买一袋泡面只要10元左右，现在去买要20元左右了，以前去面馆吃一碗鲜炒牛肉面只要12元左右，现在去没25元已经买不到了，还有猪脏粉也翻倍了。还有人工，建筑材料都已经翻倍了。我们假设乐清10年前的房子均价是1W/平，现在乐清的房子均价在1.6-1.7W/平。所以物价已经翻倍了，但是房价还没有翻倍，还有上升空间。

市中心的房子我相信跌不了毕竟好的资源都集中这一块，周边的房子会越来越便宜，随着人口数量减少以及以后年轻人思想的转变，村里的房子以后送人都没人要

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