滨海新区房价这几年涨了很多：大多在20000元/㎡左右...

Aldridge 发表于 2020-05-03 22:05
海德前几天89平精装210，折算毛胚也就16000。楼主是拿上限当均价了，下限这几个楼盘15000都有吧

典型的五十步笑百步

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百百 发表于 2020-05-04 12:45
我来给你理由，建筑成本也就两千多点。这点建筑成本再涨和上万的房价比都是毛毛雨。

＋地价＋利息＋营销＋税金＋管理费＋利润＋...要四千加

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番茄宾馆 发表于 2020-05-04 10:58

只能说开发商没有当年赚钱了。但还是不少利润的

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3788 发表于 2020-5-4 15:52
＋地价＋利息＋营销＋税金＋管理费＋利润＋...要四千加

我不加地价2000多没毛病
那就是总成本才4000多
面对上万的房价，这利润堪称暴利，没问题吧！
这降价空间要有多大？

番茄宾馆 发表于 2020-05-04 10:58

理由就是收回多发的货币

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现在成交量应该不是很好，不太明白悦荣府的房价，按照这个价格我肯定买海德，反正我是不喜欢悦荣府的房子，感觉乱乱的，只代表个人看法，后面喷子不要乱喷。

wechat_Fj2IeTGL 发表于 2020-05-06 10:05
现在成交量应该不是很好，不太明白悦荣府的房价，按照这个价格我肯定买海德，反正我是不喜欢悦荣府的房子，感觉乱乱的，只代表个人看法，后面喷子不要乱喷。

悦近清和，人车分离，别的海德好。

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yq240360268 发表于 2020-05-06 07:44
理由就是收回多发的货币

通货膨胀，人民币贬值。

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总之太低也不好，太高也不好，总之政府也不容易啊。

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