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灯初上 发表于 2025-07-11 09:32
这个问题不止你发现，所有的人都发现了， 乐清市常驻人口上不去，这是整个市区片规划不符合当代时代的显著特征， 过去的规划是做到产城分离去做的， 看上去本来没有问题， 就是产业和居住分开环境会更好， 但是现在为什么整个中国的城市都在提倡产城结合呢？是因为没有就业，就不会带来人口，所以乐清市区现在人气严重不行，是因为市区街道提供的就业岗位实在太少了，人气越少，市区的商业体量就支撑不起来，就形成了一个死循环。 还有一点，迷恋土拍，迷恋土地财政，千方百计的想把地价抬高，于是不断的投入基础设施，公园，学校，全是为了土拍，当然土拍是为了赚取财政收入，本身想法也没错， 但是土拍所造的高地价，高房价，最终是老百姓来买单的，假如房子现在不保值的市场下，能买得起这么高地价的房子，本身又限制了人口过来常驻了， 因为居住生活的成本实在太高了， 所以乐清市区总结，已经没的补救了，
现在拆迁也没钱了 城市化率明显放慢了 人不往市区住 市区商业就盘不活 |
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