唱衰？不存在的，来发表你们的看法吧。

看了很多唱衰的市场的，本人也来说说自己的看法吧
从二手房来说
对于刚需，结婚买房，孩子读书买房这种情况基本上是没得等的
对于房东，资金周转，缺钱的情况下会急，也有部分房东宁愿拖到拍卖也不愿意降到很低卖

所以单从主观因素来说，房东方要比刚需方占有一定优势

我们再看滨海新区，不是还没交房就是正在装修或者已经入住，交房没到2年的小区，除了别墅这种装修成本高的，基本上都入住了，不信就自己去看看中梁一期二期的高层

还有就是现在市场上交易量低？是市场不行了？ 是因为新楼盘还没开盘，都在认筹等开盘，等开盘了看那一天成交多少套吧，还记得上个月海月清风3期小套开盘即售罄吗？

本人看了2年多的乐清市场，按目前的走势，新区5年内建设完成房价破三万的小区至少要占6个，中心区安置房全部建设完成后，乐清房价可能进入一个新高度。
补充，房价会跌吗？会，没电梯学区差的老小区，无证的房子。

拽猪宝 发表于 2021-08-14 22:14
滨海海德，悦荣府准3万，海月清风，富力，锦玉园，乐清府2.5万，其他不了解

锦玉园已经3万。。。
去年看跌的脸打的热。

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滨海海德，悦荣府准3万，海月清风，富力，锦玉园，乐清府2.5万，其他不了解

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海德悦荣府的房源基本都上3万了吧。我海德一期低层的去年买来2.5万，今年都有中介问我3万卖不卖了……富力璟玉园已经在2.7万左右了。

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胜利塘北要开劈，如果卖的好，滨海跟着涨。如果卖的不好 你看着，哪里的基建投入不会比滨海差得

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250269194 发表于 2021-08-14 10:55
啧啧啧，回看了一下，看来我的预测还是太保守了，看来不需要5年

如果去年听这个帖子的评论 今年要亏死！

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合泰房产蔡蔡 发表于 2020-06-27 09:56
三万难，中心区还有很多地可以选择，除非其他乡镇的的人都搬到乐清来，供不应求，滨海新区不算唯一，住中心区的大有人在，最接近3万就海德悦荣府，5年后房龄都快十年了。富力，锦玉园(一手好牌打稀烂)，按通货膨胀走5年应该是2.5万左右。剩下一个就是海月清风了5年后妥妥2万多，不知道我猜对这6个没有

全部猜错！现在都快三万了！

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啧啧啧，回看了一下，看来我的预测还是太保守了，看来不需要5年

可爱的老百姓 发表于 2020-06-29 10:32
我觉得你应该去链家贝壳安居客看看全国各地房价，特别是杭州的，3万房价在杭州买房还是选择空间很大，因为杭州均价4万多，天天在乐清意淫没用的，乐清今后几十年房价均价能到.1.5已经是天花板了，也很理想了，奉劝那些买高价位楼盘的业主，个别楼盘暴跌整体上涨的现象在全国屡见不鲜。

3万在杭州位置很偏了已经，位置好一点的老城区都是5万左右，现在新房开盘价格低的都是几千人摇几十套，你把杭州想的太美好了

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可爱的老百姓 发表于 2020-7-5 13:19
做中介有资金囤房不稀奇，苍蝇肉也是肉，来来来喝酒。

囤房。。。看看铂金湾，这年头还有敢囤房的？朋友看来你是大户人家啊。